快报讯（记者 尹海峡）南京定在河西南部沙洲街道莲花村新建超大规模的政策保障用房小区，投资总额将超过25亿元，地上总建筑面积86万平方米。南京市规划局昨天正式对外公开了项目一期（占地41万平方米的经济适用房）的建设方案，并向市民征集意见。

　　该项目西侧至北侧邻近南京绕城公路，东临地铁二号线终点站汪家村站，邻近南河、宁芜公路和铁路，南侧邻近秦淮新河。预计3年全部建成。

　　按照先前公开的招标信息，地块分为两部分，其中经济适用房地块至少要建52万平方米，中低价商品房占地不少于10公顷。昨天公布的方案称，一期将建经济适用房41万平方米，共有21幢，能满足近万家庭的居住需求。在结构形式上，以高层或小高层住宅为主，房型主要是以70平方米左右的两室一厅为主。而为了住户享受到充足的阳光，小区最大的楼间距达78米，这在普通商品房小区并不多见。

　　记者了解到，在该小区经济适用房用地中，将配备幼儿园、医疗服务站用房、餐饮用房、服装便利店和天然气调压站等商业公建。而在中低价商品房用地中，还要配备小学、初中和社区中心、商业配套设施。为保证小区的品质，在先前公示的环境报告中还明确，商业公建中紧邻住宅楼的商业用房，禁止入驻餐饮，其他商业用房若准备作为餐饮用房，必须预留油烟通道、油烟净化装置和隔油池。

　　河西建设指挥部负责人在接受采访时说，该小区是南京重点建设的保障房样板工程，在产品的品质上，目标就是不能比现在销售的普通楼盘差。与别的保障房不同，该小区还具备交通上的最大优势———紧靠地铁2号线的终点站（汪家村站），居民虽然离市中心有点远，但将来出行上不成问题。

　　该方案将在施工现场、南京规划局网站和南京规划建设展览馆进行为期15天的公示。