综合新华社、《信息时报》报道 广州市市长张广宁近日表示，广州正着手制定新经济适用房管理办法，将允许符合条件的单位在货币分房和实物分房中二选一，只要该单位有土地，且符合城市建设规划和土地使用规划，即可自行建房分给没有享受实物分房和货币分房的住房困难职工。

　　据悉，这一新的管理办法已经几易其稿，目前尚未出台。来自广州市有关部门的最新信息显示，正在制定中的新办法有三大要素：一是建房主体为部队、中央、省属驻穗单位和本市国有大中型企业单位；二是这些单位要拥有自有土地、并且符合广州土地利用总体规划和城市总体规划；三是项目建设限户型（建筑面积小于90平方米）、限房价等。

　　据了解，这些条件已经列入了去年公布的《广州市住房建设规划（2006～2010）》，根据规划，这些单位的建房工作必须在政府统筹规划和统一审批的前提下实施。

　　广东省房协专家黄穗城认为，单位自建经济适用房实际上相当于以前的企业福利分房，只是现在福利分房与货币分房并存，专为解决没有参加房改的职工的住房问题。此消息对楼市的心理冲击会比较大，估计很多单位的职工会对购买商品房采取观望态度。

　　广州国土房管局局长简文豪说：单位自建房须满足三个条件。据介绍，政策实施需符合三个前置条件，那就是单位想利用自有地块建房，地块需符合城市建设和土地使用两个规划的要求、地块本身产权明晰且企业拥有自建实力、单位内有未享受实物或货币分房的住房困难群体，这三项缺一不可。

　　据新华社电（记者 张舵 程义峰）北京市市长王岐山在26日说，今年北京市将加强房地产市场监管，重点打击囤房、炒房，遏制投机性购房。

　　2006年，北京房地产开发投资为1719.9亿元，占全社会固定资产投资的比重比上年下降2.9个百分点，但仍占一半以上。北京市统计局副局长于秀琴本周曾表示，中央宏观调控的力量与住房需求的力量之间的博弈，加之住房流通上市过程中还有一些不完善的地方，使北京市的住房供求矛盾突显。

　　王岐山表示

　　北京将重打囤房炒房

　　属经济适用房，须同时满足三个条件