快报讯 （记者 朱俊骏）二手房市场再度升温，江苏天哲律师事务所副主任马育告诫读者，有争议的二手房最好别买。

　　外地读者刘先生想在南京买套二手房，面积要在60平方米以上，好落户口，看中了马群附近一套70多平方米的房子，只要25万。房主坦言，这是经济适用房，按照国家规定，五年内是不允许过户的，但他在房管局认识人，只要刘先生愿意再花点“小钱”，他保证房子顺利过户。这套房该不该买？

　　马育律师解释，经济适用房销售针对的是特殊人群，是享受了国家的优待政策，所以在经适房的买卖上，国家也有严格限制，只有住满五年，经适房才能按市场价出售，所以，马育认为，这个房主现在出售房子是违规的，房管局不可能为他们办理过户手续，建议刘先生一定要慎重，不能因贪图便宜而惹上不必要的麻烦。

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　　江苏法德永衡律师事务所 洪炜 律师

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