英国伦敦的楼价之高众所周知，但令人惊讶的是，伦敦一套正在出售的公寓，尽管面积只有6.7平方米，也没有经过任何装修，但叫价高达260万人民币，相当于每平米38.8万人民币。

　　每平方米售价38.8万

　　这间天价小公寓位于伦敦切尔西地区黄金地段的“18卡多根宫大厦”，它宽约1.8米、长3.7米，总面积不过6.7平方米大小只相当于一张桌球台，或者2张双人床。

　　在这间公寓内，所谓的“厨房”只是屋里一处凹陷的壁橱，“浴室”则是一个装有淋浴喷头的小柜子。其面积是如此之小，以至于有人戏称：“哪怕你想在房间中甩动一只猫，都会很困难。”参观者称，该公寓犹如一个“独立囚室”———它只比英国法定最小牢房面积的5.7平方米大出1平方米。

　　但令人惊叹的是，就是这样一间“迷你公寓”，售价竟高达260万元人民币，相当于每平米38.8万人民币，几乎是目前伦敦平均房价的2倍。

　　还得再花46万装修

　　虽然该公寓堪称天价，但它还只是一套没有经过任何装修的“毛坯房”。

　　这间小房子位于大厦的地下室，本来由大厦的所有业主共同拥有，过去一直供给大厦管理员居住。自从去年管理员搬走后，该房间就一直只被用来堆放建筑材料。因此，买家买下它后，最少还得再花费约46万人民币铺设电线、粉刷墙面、加建新浴室与新厨房，才能最终入住。

　　装修后将升值20%

　　尽管如此，该公寓自从1月17日放盘后，已经有3名买家表示有兴趣购买。负责放盘的物业公司副主席杰森·诺思表示，这间房子很适合家庭女佣居住，也适合单身人士居住。

　　一旦这所房子被装修好后，其房价将会立即升值20%，每星期的租金也有望达到约4300元人民币，投资回报率可谓相当高。

　　目前英国最小的公寓位于诺丁山，它由一间壁橱改建而成，面积只有5.7平方米，有人想出154万元人民币购买，但业主一直不肯卖。袁海

　　面积只有6.7平方米，还未经任何装修