继一些房地产上市公司之后，今天又有华侨城A、北辰实业、陆家嘴等就土地增值税清算管理的影响刊登了说明性公告。虽然土地增值税清算对一些房地产公司业绩可能会造成一些影响，但不少券商研究员仍坚定地认为这并不改变它们的价值。

　　陆家嘴的公告说，，土地增值税清算，可能会对公司业绩产生一定影响。但要等上海市相应的具体清算管理办法出台；北辰实业的公告说，国税总局的通知不会影响公司完成2006年既定的利润计划及未来的经营计划；华侨城A的公告说，这次明确的土地增值税清算规则和方法，会对公司投资、控股及参股企业的房地产项目收益产生一定影响。

　　与房地产上市公司这几天股价急剧下挫相反，不少优质房地产开发企业依然受到证券人士的追捧。招商证券研究员苏平19日发布的研究报告说，虽然国税总局通知会降低一些华侨城A的业绩，但并不改变它持续快速增长的趋势，不但维持原先确定的30~40元目标价，而且还给出了强烈推荐的评级。同样，东方证券研究员王树娟也对陆家嘴等公司给出了类似的判断。

　　快报记者 陈建军