第A32版:财经·投资理财周刊
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  2006 年 12 月 27 日 星期
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“负翁”贷款更需理财技巧
王海燕
  昨日民生银行南京分行相关专家称,选择不同的还款方式,不仅可减轻“负翁”的贷款压力,还可帮“负翁”省息。

  工程师李先生今年32岁,目前处职业生涯的成长期。家庭年收入15万元。预计3年后,职位可晋升到高级工程师,家庭收入可望增一倍。年初为家庭生活需要,在市中心购了一套公寓,总价100万元,首付3成,在银行办理了70万元按揭,期限30年,为节省利息,李先生选了等额本金还款法。

  但如按新利率,他的月供将涨到5300多元,已超过50%警戒线。民生银行南京分行相关专家给他测算后,建议他采取灵活的组合还款法,不仅可减轻目前的还款压力,且可省息15.6万元,贷款期限也可从30年缩短为20年。

  首先贷款规划,民生银行可帮客户设计最合适的贷款方式和期限。还可根据客户的收入成长曲线,将贷款期间分成几段,每段分别根据其需指定归还本金的数额,从而为客户量身订做组合还款方式。客户还可通过变更还款方式,改善自身的财务状况,达到省息和改善生活的目的。可通过民生的加(减)按业务,自由变更还款期限,弹性还款。此外,民生还推出无障碍提前还贷,可让客户无障碍部分或全部提前还款,不收取违约金。且提前部分还款,只要金额在一万元以上,不受次数限制。

  如消费或做生意需资金,市民也可在偿还一定的按揭后,申请二次抵押循环授信,在授信额度和期限内,可根据需要随时支用不同用途的贷款,贷款一旦归还,授信额度自动恢复。市民也可随时通过民生银行的营业网点、自助查询终端和网上银行循环支用贷款、归还贷款,随用随借。如市民还有疑问,可拨打民生银行南京分行025-83781697咨询。

  快报记者 王海燕

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