买房还四处找人打折优惠？今后不用再费这么多周折，只要你申请了“直客式”房贷，你就能从开发商那享受一次性付款优惠，省下大把钞票。近日民生银行南京分行就推出了直客式贷款，让市民买房更优惠。

　　民生银行

　　贷款买房省3.7万元

　　李女士最近开心坏了，因办理直客式房贷，一套78万元的房产，买房、缴税共省了3.7万多元，比找熟人还管用。

　　李女士告诉记者，她在河西看中了一套78万元120平米小高层。本来按传统一手楼按揭贷款模式，她支出费用为公证费200元、抵押费80元，房价没任何优惠。后来听朋友介绍，她到民生银行办理了直客式贷款，她将首付、银行贷款一次性付给开发商，她因此在开发商那享受了一次性付款5%的优惠，房款一下子省下了780000×5%=39000元，房价优惠了，契税、维修基金都跟着省下了，节省契税39000×2%=780元，节省维修基金39000×3%=1170元。此外，李女士支付了担保费+公证费+手续费+抵押费=3000+400+200+80=3680元。李女士自己算了算，通过直客式房贷总省费用39000+780+1170-3680=37270元。

　　直客式房贷

　　可一次性付清房款

　　据民生银行南京分行个贷理财专家介绍，所谓个人住房直客式贷款，也称作“超前按揭”，购房者直接向银行贷款，由银行一次性替购房者付清购房款，贷款的额度、成数、期限及还款方式由银行根据购房者需求决定。

　　和传统的贷款方式相比，一手房直客式贷款无须开发商担保，可以让购房者更自主选择楼盘，享受开发商所给予一次性付款的优惠折扣，并少交税费，节省购房者的相应开支。对于二手房而言，如果通过中介办理，需要支付500-600元的服务费用。而通过直客式房贷，可以免收这项费用。同时，民生银行还提供一站式服务，客户还能享受各类费用减免优惠活动。