日前，南京市浦口区乌江镇居民张先生向记者反映，该镇五一村一些村民在没有获得有关部门许可的情况下，私自在马路边新建楼房对外出售，“一幢两层半楼房只卖8.5万元，十分便宜，邻近的一些安徽居民纷纷跑过来购买”。

　　【记者暗访】

　　村民路边建房出售

　　昨天下午，记者在张先生的带领下来到浦口区乌江镇，从宁乌公路向南走200米就是五一村王尧组，记者刚到路口，就看到路边一排排已建好或在建的两层半楼房，记者数了一下，共有30多间。这些楼房大多墙连着墙，但也有不少独立建筑。楼房结构类似，两层半楼高，却有四层结构，并且有前庭后院。

　　记者刚在一幢楼房前停下，就有一名中年男子从附近走过来，问记者是不是来买房的。记者点头，他立即热情地介绍起来， “你来得正是时候，我家还剩下一幢楼房，最低价8万5千元。”该男子边说边领记者走进一幢正在粉刷内墙的小楼，“这就是我的，15米长、4米宽，共2层半，有厨房、卫生间以及4个大房间。”记者发现，楼内使用面积约有160多个平方米，十分宽敞。

　　这名男子说，这些在建房，都是他们花1万至1.5万元从政府购买地皮后自己投资建设的，属于“农民自建房”，目前房子已出售大半，多数是安徽一带的客户过来购买的。乌江镇与安徽搭界，有许多安徽人在南京做生意，并想在此安家落户。

　　“我共建了3幢楼房，目前只剩下这一套，你再迟点来，肯定买不到。”这位男子劝记者尽快购买，“这房子肯定会升值，不到一年，你出手至少可以增值3万元。”

　　记者问，如果买的话，房屋手续全吗？这位男子肯定地说：“我有建房证。”记者提出能否看看时，该男子却拒绝拿出。他告诉记者，“我们和建设、土地部门关系很好，建房手续办下来只是迟早的事。五一村目前所有在建房子的性质都是如此，而且几乎所有在建房的房主都已经缴纳了2000元给乌江镇建设所。”

　　【记者调查】

　　有关部门紧急叫停

　　离开五一村，记者联系了乌江镇建设所，一名负责人说：“五一村已多年没有新增用地建房了，一些村民住房十分紧张，频频打报告申请建房用地。我们在和土地部门协商后，原则上同意村民先建，所有建房审批手续正在办理之中。”

　　该负责人说，所收的2000元是服务费，“村民们的新建楼房是我们帮助设计、规划和建设的”。至于村民建房对外出售，这名负责人表示不知情：“如果真有的话，那也是极个别。”

　　记者来到浦口区建设局，村镇科一名工作人员说，村民要建房，必须要先到该局领取建设许可证之后才可动工，“到目前为止，我们还没受理申报，更没有批准。”

　　南京市国土资源局浦口分局执法监察大队负责人在获悉记者反映的情况后，高度重视，“这地方建房用地手续才报送到局里，目前还有审批下来。如果确有村民们在建房的话，那也是属于违建，我们会严肃查处。”这名负责人立即打电话到乌江镇土地管理所，要求该所立即到现场责令村民停工，并展开调查。

　　这名负责人说，新增用地都是全市统一规划的，每年分配到浦口区的用地量有限，所以像五一村这种新增建房用地实际上很难批下来，“没有获得批准，就私自建房，而且还公开对外出售，是坚决不允许的”。

　　快报记者 向红 吴宏