■读者：我们夫妻都同意离婚，但在房产分割问题上意见不一，如果就房产分割一事起诉至法院，法院会受理吗？

　　张庆祥：根据你所讲的情况，可以看出你们之间还是没能达成离婚的协议。因此，你可向法院起诉离婚，同时要求法院分割共同财产。

　　■读者：我现在想退掉租的房子，但房东要我出家中设备的维修费和换锁费，这有依据吗？

　　张庆祥：根据相关法律规定，处理房屋租赁纠纷，应依据双方签订的租赁合同中的约定。如果你们没有约定处理的具体方式，则他的主张无依据。但是，你如果是在合同期限内要求解除租赁合同的，则需承担违约责任。

　　■读者：我朋友因女方怀孕，于2006年5月结婚，8月份生了一个女孩。但他感觉和女方性格不合想离婚，在这样的情况下法院会判离吗？

　　张庆祥：《婚姻法》规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。

　　■读者：我借朋友的钱，但没有借条，电话录音能作为证据吗？

　　张庆祥：根据法律规定，原始的电话录音经过法庭质证是能够证明自己主张的。但经过剪接的录音证明力会降低。

　　■读者：父母的房产要留给某一个子女，手写的遗嘱是否有效？需要经过公证吗？

　　张庆祥：根据法律规定，遗嘱一经真实意思表示即成立，公证不是必经程序。

　　快报记者 朱俊骏

　　今日在线：严利民 南京东恒律师事务所主任 在线时间 10：00～11：00；14：30～15：30 网址：www.lifenanjing.com.cn