今天距离2006年第二届别墅、商铺、高档住宅品鉴交易会仅剩7天，记者昨从组委会获悉，原本设定的22家展位已被19家顶级项目抢占，这19家楼盘个个都有看点，温泉别墅、湖边别墅、山景名宅、顶级公寓、超级商业将带您领略南京楼市最高处的风景。

　　难得一见的温泉别墅

　　南京独有的温泉资源位于城东的汤山和江北的汤泉，而占领温泉资源的别墅到目前为止依然屈指可数。记者了解到，目前南京市场上仅有的几家温泉别墅就有两家敲定将在14日的品鉴会上亮相，一个是位于江北的山河水，一个是位于城东的汤山公馆。据悉，山河水是目前南京规模最大的纯独栋别墅项目，全部400栋独立别墅，没有双拼、没有联排，更没有花园洋房，同时也是目前南京容积率最低的别墅，容积率低至0.3，与众不同的是，该项目户户接入温泉。7天后的品鉴会上，大家可以一睹该别墅芳容。

　　顶级公寓单套价值百万

　　南京最顶级的公寓过去一直雄踞城中，而如今，鼓北板块、滨江板块、凤凰板块、奥体板块的崛起迅速改写了南京高档住宅市场的常规版图。记者从组委会获得的最新消息，来自以上高档板块的新世界花园、天正湖滨、世茂滨江新城、龙凤玫瑰园、朗诗国际街区、中环国际广场以及华欧国际友好城7家楼盘已经悉数登场下周开幕的品鉴会。

　　记者发现，七家楼盘当中，有五家都是万元楼盘，单套价格都在上百万元以上。业内人士认为，目前涌现的顶级公寓大多拥有不菲的身价，但其背后大多拥有稀缺的附加值，山景、水景、高科技、商圈等等都是未来进一步升值的砝码。

　　巨无霸商业辐射华东

　　12月14日开幕的高端物业品鉴会上除了可以一饱高档别墅和顶级公寓的眼福之外，两大巨无霸商业项目华东MALL和明发商业广场的亮相有望彻底打破南京现有商业格局。

　　依托南京南站的优势背景，明发商业广场担负着宁南现代商贸区重要的商业功能。42万平方米的规模将充分囊括新街口百货业态和湖南路步行街两大形态。而华东MALL虽然坐落南京江北，也同样肩负辐射华东的功能。快报记者 费婕