□快报讯（记者 尹晓波）南京首批限制90平方米以下住宅套型的两幅河西地块拍卖昨天显得波澜不惊，短短的50分钟时间内，两块纯住宅地就被一拍而光。不过，同是位于河西南部同一区位的这两幅“姊妹地”，拍出的楼面地价竟然相差近400元/平方米。

　　在拍卖之前，南京本地的中北房地产公司就放言要将“姊妹地”一并拿下，不过昨天在竞拍第一幅雨润大街以南的住宅地块时（35738.5平米，底价1.6亿元），遭到了南京实佳、安徽滁州宇达两家开发商的“阻击”。直到第27轮，滁州宇达喊出了2.15亿元的价格，中北地产望而却步。这时报价离1.6亿元的底价已经高出了5400万元，楼面地价从2035元/平方米涨到了2735元/平方米。

　　而第二幅的金沙江东街以北住宅地块（31873.6平方米，底价1.4亿元），在中北地产、南京实佳、安徽芜湖宇润三家之间展开，这次中北地产轻而易举地在第13轮时以1.64亿元拿走，楼面地价为2339元/平米，比第一幅地“便宜”了396元/平方米。

　　两块“姊妹地”为何楼面地价相差近400元？南京市国土局人士分析表示，地价有差距可能是因为地块“大”一点的比较受开发商欢迎。业内人士认为，对河西现在6300元／平方米左右的均价来说，两幅地明年上市不会产生多大变动。由于这两块地位于“强控区”范围，90平米以下套型须在45%以上。

　　在昨天的土地出让会上，除了两幅河西限套型地块顺利出让外，仙林的两幅酒店服务用地也顺利以底价成交。两块地均位于仙林大学城中心区，其中C4地块出让面积11582.1平方米，规划为四星级酒店；C5地块出让面积为26029.9平方米，规划为五星级酒店。最终，两地被苏州阳光新地置业公司分别以1216万元、2343万元的底价竞得。