琥珀巷有两幢28层的高层住宅，矗立在河边。记者昨天看到，这两幢建于1997年的楼房，外立面看上去已经很灰暗，脏兮兮的。既是高层，又是临河，按照新规定，这两幢楼显然是在定期清洗之列。记者通过业内人士了解到，这种楼属于典型的“火柴盒子”，瘦瘦高高的，外立面面积很小，但如果清洗起来，价格至少也要好几万元。

　　听说以后可能要为清洗自己家的外立面掏钱，居民黄女士直摇头，“当然不愿意，还两元钱一个平方米。那算下来不要掏几百块钱了？外面的墙干不干净，跟我有什么关系？又不是我弄脏的，凭什么要我付钱？”

　　“以后谁敢买临街房子？”

　　对于临街的居民小区，也需要定期“洗脸”。市民沈小姐家住莫愁新寓临街的一幢楼里，按规定，这类临街涂料幕墙的房子，至少每四年涂装出新一次，费用比清洗更高，据一位做过小区出新工程的人士介绍，每平方米的价格在20元以上，常见的多层楼盘出新下来，价格在七万元左右，平摊到每户得数千元。“本来临街房位置就不好，那么吵，现在还得比小区里面其它楼每四年就多掏这么一笔钱，这以后谁还敢买临街的啊？”沈小姐抱怨说。

　　“市民有义务维护城市形象”

　　“建筑物的外立面代表着一个城市的形象，每个市民都有维护它整洁的义务。而同时，大楼清洗得干干净净，不也使自己家的环境变美了吗？”南京市市容局清理管理处相关负责人说，对于写字楼，清洗费用由业主单位负担，大家都能理解，可一旦落实到自己家，就觉得跟自己没什么关系了。还有很多市民觉得，老小区出新不都是由政府埋单吗？为什么现在都要个人掏腰包了呢？实际上，那是政府在为过去小区物管等方面的欠缺而付旧账，但出新以后的定期保养，还是由业主来承担。

　　该负责人坦陈，在制订规定的时候已经考虑到对居民楼定期清洗，会比较困难，因此将逐步实施，第一步首先针对临街临河、会明显影响景观效果的房屋。此外，虽然新规定称，拒不“洗脸”的建筑可能面临1万元以下罚款，但查处标准重点不在于年限，而在于外立面的洁净程度。有关人士也提出，今后，清洗出新费用可以列入房屋维修基金或物管费中，这样也有助于推动外立面保洁工作走上正轨。

　　快报记者 孙兰兰

　　明年1月1日起，南京市区的高层建筑及临河临街的建筑物需定期清洗或粉刷，其中，居民楼清洗费用要由业主埋单。昨天快报报道了此事。然而记者昨天采访了部分市民，发现大多数业主都不愿意掏这个钱。新规定在对于居民楼清洗这方面，实施起来可能面临较大难度。