快报近日追踪报道的秦淮“水世界”老板失踪事件受到社会各界广泛关注，并在体育健身产业内掀起轩然大波，健身中心及相关行业老总纷纷表示健身产业大众化的方向是不错，但由于能耗房租等巨额的成本支出，使“全民健身”仍仅停留在一个美好设想的状态，大众化本身和商业化运作，让他们进退两难。

　　【现状之虑】

　　未来水世界：

　　年开支千万入不敷出

　　“报道出来后，不少消费者来问我们的情况，不管是开玩笑还是担心，都说明这涉及了行业发展的一些问题！”在中山东路大行宫的南京全民健身中心游泳馆（未来水世界运动俱乐部），总经理晋辉向记者表示，“大众型的羽毛球、网球场地，在承担房租、自主经营的情况下，几乎没有赚钱的，整个全民健身行业也一样！”

　　他算了一笔账，拿他们的俱乐部来说，目前销售了各种会员卡达8000多张，还是维持不了成本，每年需要支出的各种费用，加起来少说也有上千万元。而每年的收入现在来说肯定达不到这个数目。

　　“说句玩笑话，这么大的场地拿来开个餐馆，肯定比现在赚钱！作为民营背景，我们经营状况还算不错的，背后还有集团的支持，今年只要追加较少的一部分投入，就可以勉强维持下去！如其他企业来做，未必不会出现秦淮水世界的状况！”该俱乐部行销总监邓汉平这样表示。

　　五台山体育中心：

　　红火背后也不轻松

　　五台山体育中心到目前为止还是有不少政府的财政补贴的。昨天，这里的全民健身苑里人气很旺，不少市民正在锻炼。虽然办理一张年卡需要3800元，但销售量还是直线上升。目前，他们已拥有3000多名会员。

　　五台山体育中心的王主任告诉记者，五台山体育中心应是在南京几个场馆中运营较好的，但其如果依靠正常经营的收入来维持场馆的日常维护和建设，实际上也是杯水车薪。1995年，该中心是全省体育产业综合试点的第一家，为了搞活机制，当时提出的口号是“不吃皇粮，交公粮”，现在看来，这个口号并不适合。

　　【问题之思】

　　能耗房租侵吞利润

　　“冬天一个月光煤气的开支就可能达到25万元，平均折算下来，每年的运营成本达到800万，其中水电气的消耗大概占到1/3，而房租又是另一个巨大的负担，大约又占了成本1/3！”晋辉告诉记者，能源消耗和房租是全民健身中心最大的两个负担。由于目前南京的体育场馆在建设中，均未采用高效节能建材，这在无形中也提高了作为高能耗的体育健身产业的经营成本。而虽然是为大众服务的体育场馆，在租金成本上没有任何优势，几乎与周边商业项目租金相同。如果销售不做到千万以上，就亏损无疑。企业前期的巨额投资的回收，更加遥遥无期。

　　晋辉还表示，他了解的情况是，南京一些知名的游泳健身馆，去年的营运收入仅与巨大的能源消耗持平，即使在不计算巨额租金和物业管理费的情况下，仍然毫无利润可言，由此可见整个行业的发展情况。

　　纯商业模式难以发展

　　按照健身产业大众化的要求，南京市民掏不多的钱，就应该享受到更多的健身服务。不过，中山东路、龙江、五台山等经营状态较好的体育中心均表示，大众化本身和商业化运作，让他们进退两难。

　　“以纯商业的运作模式从事体育运动场馆的经营，是注定行不通的！秦淮体育中心游泳馆事件就说明了这一点！”昨天，晋晖肯定地表示，现在，不少场馆都是半官方性质的，还在逐步过渡到社会办体育的进程中，还得到政府的扶持，如果完全摆脱政府支持，肯定难以维持。单纯地让企业负担具有公益性的行业来发展，恐怕力不从心。

　　从国外的经验看，体育场馆也是政府“贴钱经营”，主要是因为考虑体育场馆是代表一个城市形象。目前南京的健身产业还处在发展阶段，公益性大于市场性，硬性地要求其进入盈利，显然不切实际。

　　快报记者 陈刚 杨坤