□快报讯（通讯员 邹晶莹 记者 王海燕）65岁的老人也能申请房贷了。记者昨天从兴业银行南京分行了解到，该行日前出台一手房贷款新规定，将房贷申请人年龄由60周岁延长到65周岁，这将缓解目前“银发一族”贷款买房难的窘境。

　　包老先生是南京某大学退休教授，最近想贷款买一处房产，但由于年龄达到了62岁，超过了贷款规定的60岁的底限，所以他在多家银行申请贷款时都碰了壁。包老先生很纳闷，我和老伴每月退休工资有4000多块，我还有其它房产做抵押，凭啥就贷不到款呢？

　　兴业银行南京分行有关人士介绍，他们在发放房贷过程中，也遇到许多60周岁以上的老年人申请贷款，而且申请人本身条件也不错，完全有能力还款。“现在将年龄延长到65周岁，可以满足绝大部分客户的需求。”兴业银行此次出台的一手房贷新政规定，申请个人一手住房贷款的借款人应符合六项基本条件，其中最重要的是：“年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下、有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人”和“申请人年龄与借款期限之和原则上不超过70”两条规定。也就是说，符合条件的65周岁老人可以申请期限不超过5年的贷款。

　　万一申请人因故丧失还款能力怎么办？兴业银行相关人士称，如申请人死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的，该行将及时主张债权，要求其财产合法继承人在继承财产范围内或其监护人在借款人的财产范围内继续履行借款合同，直到贷款项下本息全部清偿为止。