家住绫庄巷37号、60岁的朱蓉有200平方米的私房，26年来，她把出租房当事业做，但是，她只愿把房子租给没有找到工作、经济状况不好的外来工。多年来，她放弃了住别墅，与国外亲人团聚的机会，专心经营她的事业，而且，还乐此不疲。

　　　　7元日租房，拒绝南京客

　　“能不能租间房子给我们过渡一下？”昨天上午，家住颜料坊的王先生来问朱蓉，这已是他第三次登门了，他的房子要拆迁。“不好意思，我家房子只租给外来工。”朱蓉婉言拒绝了他。熟悉她的人，都知道这是她的老规矩了。

　　3小时内，她先后拒绝了4名房客。还有一名是在酒吧工作的小伙子。对方求了她半天，她就是不答应。她担心他下班迟，影响其他房客。“大嗓门的我也不收！”朱大妈笑着说，她是个挑剔的房东。

　　事实上，她的房子很旧，陈设也很简单，只有床和吊扇，而且地段也不好。她从不打广告，就在门口做了个小灯箱。不过，生意很好。每天都有来自五湖四海的外地人慕名来投宿，他们大多是没找到工作，又住不起旅社的外来工。

　　“我听老乡说这里便宜，房东人好。”来自安徽蚌埠的老刘，露出一口黄牙，憨憨地笑。

　　的确，在朱家住一个晚上，只要7元钱。如果有人经济困难，吃不上饭了，房东还会烧四菜一汤“款待”。

　　出租26年，收了一堆借条

　　其实，朱家76年前就开始出租房子了。朱蓉的外祖父是当官的，家中不缺钱花。出租房子的，是她的外祖母朱郑氏。不过，朱郑氏也并非完全为了赢利，她看到很多外地来宁谋生的人很困难，就把房子廉价租给他们。

　　1980年，外祖母去世后，朱蓉开始当家。她的房子只租给外来工，她也常帮助一些无钱返乡的民工。在她的抽屉里，记者看到了厚厚一叠“借条”，数了一下，竟有42张，有的借10元，有的借20元，最多的借了70元。朱蓉说，借钱的都是她的房客，他们有的没钱回家，她便解囊相助。

　　“没有一个人还过！”她淡然地笑了，语气里没有一丝抱怨，还一如既往帮助房客。她说，自己从没有指望他们还钱。朱蓉有退休金，不愁吃穿。她甚至没有细算过出租房子，究竟赢利了多少，关键是她做了自己喜欢做的事。

　　曾经的房客，常来看看她

　　朱蓉有私房共10间。其中9间，她各铺一到两张床出租。还有一间面积约40平方米的大房间，里面放了4张高低床，共有8个铺位，其中一个铺位，她留给自己，其余都出租。

　　每天，她会等房客全部睡了再睡。“我跟他们睡一个房间，是怕有人拿别人东西。”她说，这招很灵，没有人在她的出租房内丢过财物。

　　由于口碑好，她的出租房经常客满。为了让房客有个落脚之处，她经常不得不把自己的床位让给房客，自己睡在门口的桌子上。这一点，左右邻居看得很清楚。

　　她的举动，感动了不少外来民工，天津市河东区七经路的孙宇先生就是其中一位。在电话里，孙宇先生激动地说：“我永远忘不了那个地方，那里的房子不好，房东人好。”

　　孙宇第一次入住朱家，是2003年冬天。当时，她的床位已经全部出租了，可他比较了周围价格，觉得住在朱家最划算，他在朱家门口等了20分钟，朱蓉实在不忍心，便把自己的床位让出来给了他。更让他感动的是，她还端来一碗热腾腾的鸡汤给他暖身子，里面还有一只鸡大腿。“我特别感谢她，现在只要路过南京，我都会去看望她。”孙宇笑了。

　　还有一个叫孙刚的小伙，今年大年初三，他从老家来宁，入住朱家当天，他只吃了两袋方便面。朱蓉了解到他拮据的情况后，烧饭时就给他做一份，早晨两个鸡蛋一碗面条，中餐、晚餐都是四菜一汤。

　　为了出租房，放弃移民

　　在南京，朱蓉举目无亲，没有丈夫，没有孩子。她的亲人都在台湾、加拿大。

　　绒庄新村社区主任黄岳勇介绍，几年前朱蓉的父亲回国探亲。进门刹那，老人流泪了，也竖起了大拇指。老人在加拿大买了别墅，而女儿还蜗居在简陋的平房内，老人很舍不得。但是，老人又不得不夸这个女儿：“她太坚强了。”

　　父亲多次提出让她移民加拿大，全家团聚。但朱蓉不愿意。她说，自己的幸福感，不是住别墅，也不是吃好的、穿好的，“我想干的事情，干成功了，对于我来说，就是一种享受。我是外祖母带大的，我要把外祖母留下的事业干好！”快报社区记者 钟晓敏