而对于即将贷款买房的市民来说,最令人头疼的是,如今银行推出了五花八门的还贷方式,自己究竟应该选择哪种还贷方式最合适、最省钱呢?
市民李小姐现在就碰上了这样的难题,李小姐看中了一套住房,准备贷款50万元、贷15年,那么哪种还贷方式最省钱呢?
记者昨日请招商银行南京分行、深圳发展银行南京分行个贷部的专家为李小姐比较了目前主要的几种还贷方式。
银行专家计算后,记者发现,同样是50万元、15年贷款,选择不同的贷款方式,其总利息最高达到26.97万元,最低为21.65万元,最大的差距达到了5.32万元。当然利息产生差距的原因是占用银行资金时间不一,前面占用银行资金越多的利息总额越高,反之占用银行资金越少的利息总额越低。至于李小姐最适合哪种还贷方式,可由表2比较后,根据自己的收入增长情况、资金使用情况作出选择。