【事由】家住南京鼓楼区石头城附近的居民最近都收到了由宁海路街道办事处发出的小区出新改造通知。通知上称，根据市区政府及街道的统一部署，对石头城108—116号楼进行改造出新，并于9月1日对一楼围墙进行拆除。接到通知后，一楼居民很不理解，因为围墙一拆，他们有土地使用权的小院就没有了。

　　【调查】据介绍，石头城附近的一楼院墙是上世纪80年代建房时修建的，并且房屋土地使用证上也明确标明了小院的范围，怎么说拆就拆呢？家住一楼的房主李女士认为，很多职工就是冲着一楼有小院子才买的一楼。“现在，街道来一个出新通知，就要把小院围墙给拆掉，虽然街道说院墙拆了之后，小院土地使用权还在我们手里，但没了院墙，一楼住户安全怎么保障？”

　　鼓楼区宁海路街道城市建设科一姓薛的主任称，小院有土地使用权是历史原因造成的，不希望被拆除，这种要求合理但不合法。因为根据他们的房屋土地使用证可以看出，一楼的院墙属于所在楼栋全体居民，而一楼的居民自己分隔后形成了一个个独立的院子，把属于整个楼栋的围院都占用了。但薛主任说，“既然居民们反应了，我们政府部门也会考虑他们的意见，在拆除院墙上，采取双方都能接受的方式，比如院墙拆掉后，统一后退一米再重新建设，这样既保证一楼居民小院子还在，小区内有较大的活动空间，又可以为楼上住户建一个自行车停车棚之类的。小区出新，目的是让居民有个优良的生活环境，希望居民们也要谅解。”         快报记者 李绍富