近期，上海首个“台屋沪卖”项目颇惹关注。有媒体称项目受到温州投资客追捧，欲大量整购。对此，策划本次活动的卫明不动产营销智库负责人蔡为民介绍，因温州购房团的压价和分期付款问题未被开发商接受，这一意向已经告吹，但另一些已经明确购房意向的大陆投资人将在10月10日赴台看房。

　　资料显示，这个名为“亚洲未来城”的台湾地区住宅项目位于阿里山脚下的嘉义县，在上海的推广价格为每平方米不超过9000元。

　　据一位台湾地区人士介绍，嘉义县离台北市中心区域较远，虽然未来将有一著名的历史旅游景点落成，但目前商业氛围、配套设置等均无法在短期内有大的改观。“在台湾地区不一定好卖。”相关人士评价。

　　知情人士介绍，该项目之所以选择拿到上海来销售，起初是看好上海台商市场。但在前期考查中，负责推广的公司发现另外一些大陆居民对台湾置业同样具有兴趣，故并把客户定位为普遍的大陆人士。

　　但业内人士表示，受地区流动限制，大陆人投资台湾地区房产是否可行有待考察。“因为如果大量大陆投资者，尤其是温州客购买台湾房产，又不在台湾当地居住，不能经常往来将给投资管理带来不便。”

　　另外，大陆投资人不能到台湾亲自看房交款的情况下，本次“台屋沪卖”由律师事务所负责代收购房款，同时开发商也将办好的产权证交给该律师事务所，由其进行双方交易的监管。

　　“受多种因素制约，‘台屋沪卖’是否能从概念走向盈利有待观望。”一位评论人士表示。快报记者 于兵兵