第B4版:南京·街区
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· 只售不租,车位大量闲置
· 小区车位,开发商只出售不出租(有图)
· “小巷兵站”军民联欢
· “车位比车贵,还是租合适”
· “出租利润低,当然出售划算”
· 家电小毛病 你也能排查
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  2006 年 7 月 31 日 星期
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只售不租,车位大量闲置
  陈先生是南京山西路世贸中心小区的业主,目前他每天一下班就急着开车往家赶,目的只有一个:尽早在小区内占据一个停车位,不然等晚上7点钟以后小区根本就没有车位可用。但让陈先生颇感无奈的是,小区地下车库则长期空着,开发商称车库只卖不租。记者调查发现,陈先生遇到的这一难题目前在南京很多小区都存在。

  【调查】

  只售不租,车位大量闲置

  世贸中心小区

  39万元车库只卖不租

  昨天上午10点多,记者来到世贸中心小区,只见小区内的空地上已经密密麻麻地停满了车辆,车子共有五六十辆,在车流中间,只留下一股进出通道。一名小区物管人员表示,现在这个时段车子算是少的,每天在晚饭时分的高峰期,小区虽然总共只有60个地面车位,但常常要停100多辆车,有时连进出通道都被堵死了。现在,物管公司只好专门配备了车辆管理员,所有车主都放一把车钥匙在管理员手中,如果停在里面的车子想出来,管理员就要把停在外面的车一一挪走。

  但让记者感到诧异的是,小区内地下车库的卷帘门紧闭,车库进出通道上停满了车子。对此,物管工作人员表示:“这是开发商的事,现在开发商对地下车库只卖不租,售价是39万元一个,现在一辆车才多少钱呀?谁肯买?但开发商不急,反正业主们车子难停与他们没什么关系。”

  而据了解,今年4月份,曾有部分业主因不满开发商的做法,强行将车库大门撬开,但开发商闻讯后,派人运来大石头堵住车库门不让业主车子进出。最后在房产部门的干预下,双方愿意协商解决此事,但直到现在,双方一直没有达成一致意见。

  云锦美地小区

  地下车位不再出租

  位于长虹路的云锦美地小区目前也面临着类似问题。25日晚上10点多,记者来到该小区门口,看到小区大门口两侧停了五六辆车子,小区保安告诉记者,这些车子都是小区业主的车子,因为小区内路面上不允许停车,这些业主又没有买或租小区的地下车库,因此保安只能把这些车子拦在小区外面。保安介绍说,小区南面一条东西向道路两边停的车子更多,因为是路边停车,交警时不时地会抄车牌,业主们对此意见很大。

  该小区物管公司负责人表示,目前小区住户已达1200多户,拥有私车达200多辆。小区内地下车库共有700多个车位,卖出去约90个,目前已经租出去120个,这符合南京市相关规定,即车位总数的15%必须出租。但仍有部分业主没有车位。因为目前开发商不愿再出租车位,以后业主要想使用车位,只能买不能租,可很多车主不愿买车位。

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