陈先生是南京山西路世贸中心小区的业主，目前他每天一下班就急着开车往家赶，目的只有一个：尽早在小区内占据一个停车位，不然等晚上7点钟以后小区根本就没有车位可用。但让陈先生颇感无奈的是，小区地下车库则长期空着，开发商称车库只卖不租。记者调查发现，陈先生遇到的这一难题目前在南京很多小区都存在。
【调查】
只售不租，车位大量闲置
世贸中心小区
39万元车库只卖不租
昨天上午10点多，记者来到世贸中心小区，只见小区内的空地上已经密密麻麻地停满了车辆，车子共有五六十辆，在车流中间，只留下一股进出通道。一名小区物管人员表示，现在这个时段车子算是少的，每天在晚饭时分的高峰期，小区虽然总共只有60个地面车位，但常常要停100多辆车，有时连进出通道都被堵死了。现在，物管公司只好专门配备了车辆管理员，所有车主都放一把车钥匙在管理员手中，如果停在里面的车子想出来，管理员就要把停在外面的车一一挪走。
但让记者感到诧异的是，小区内地下车库的卷帘门紧闭，车库进出通道上停满了车子。对此，物管工作人员表示：“这是开发商的事，现在开发商对地下车库只卖不租，售价是39万元一个，现在一辆车才多少钱呀？谁肯买？但开发商不急，反正业主们车子难停与他们没什么关系。”
而据了解，今年4月份，曾有部分业主因不满开发商的做法，强行将车库大门撬开，但开发商闻讯后，派人运来大石头堵住车库门不让业主车子进出。最后在房产部门的干预下，双方愿意协商解决此事，但直到现在，双方一直没有达成一致意见。
云锦美地小区
地下车位不再出租
位于长虹路的云锦美地小区目前也面临着类似问题。25日晚上10点多，记者来到该小区门口，看到小区大门口两侧停了五六辆车子，小区保安告诉记者，这些车子都是小区业主的车子，因为小区内路面上不允许停车，这些业主又没有买或租小区的地下车库，因此保安只能把这些车子拦在小区外面。保安介绍说，小区南面一条东西向道路两边停的车子更多，因为是路边停车，交警时不时地会抄车牌，业主们对此意见很大。
该小区物管公司负责人表示，目前小区住户已达1200多户，拥有私车达200多辆。小区内地下车库共有700多个车位，卖出去约90个，目前已经租出去120个，这符合南京市相关规定，即车位总数的15%必须出租。但仍有部分业主没有车位。因为目前开发商不愿再出租车位，以后业主要想使用车位，只能买不能租，可很多车主不愿买车位。
