(头条,两稿)二手房两天卖掉1500多套
有的二手房主想提价
昨天下午3点,在华侨路南京融众的中介门面店,一名姓陈的业务员正在接待三名过来办理二手房交易的市民。他告诉记者,平常签好协议到房产局登记的二手房也就两三套,昨天上午到房产局登记的竟有20多套。
中广置业一名负责人说,8月1日前,有市民选择了压低房价“抛房”。上午有一套标价29.5万元的秦淮区老房子,房东因为买了新房没钱装修,急于出手,可以降10%的价格。但在短短的几天内要找到一个买主有点困难。
但是急于“抛房”的毕竟占少数,很多房主对房价心理预期值大,不愿意降价,甚至有房主要求中介对挂牌房源价格重新核算,要求在8月1日以后,加上个人所得税的那部分。
房产部门代征细节待定
在南京市产权登记中心三楼的地税申报窗口,记者以市民身份咨询工作人员“个人所得税是不是要从8月1日正式征收了”,她回答说:“国家从来是要求市民申报个人所得税的,不存在8月1日正式征收不征收的问题,怎么收我们还没接到通知。”
南京市房产局产权市场处人士表示,虽然政策中规定“主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口,个人转让住房应缴纳的个人所得税,应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理”,但是怎么个“一并征收法”,目前还是要等税务部门的意见。快报记者 尹晓波
“就剩这几天了,赶快办理过户!”在南京市产权登记中心,记者昨天听到最多的就是这句话。据不完全统计,27日、28日两天,南京市华侨路、中央门、大光路三个分中心受理登记二手房买卖的套数超过1500套,比平时两天500套的登记量增加了两倍。