昨天，发改委、统计局公布的最新统计数据显示，6月份我国新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高0.5个百分点；环比上涨0.8%，涨幅与上月持平。

　　深圳北京“领涨”

　　与去年同月比，全国各主要城市仍“弥漫”着房价上涨的态势。只有上海和锦州两个城市呈现回落之势（降幅分别为5.4%和0.5%）。据统计，涨幅较大的主要城市仍以深圳、北京为首。其中深圳的涨幅为14.6%、北京为11.2%。另外，厦门、呼和浩特、包头、广州、大连5个城市的房价涨幅也都超过或接近10个百分点，分别为11.1%、10.4%、10.3%、10%、8.9%。

　　新一轮楼市调控效果初步显现。统计数据显示，与今年5月份比，涨幅下降的城市已经有8个。另外，与5月份相比，在涨幅超过1%的19个城市中，除去涨幅最大的厦门（4%）以外，其他18个城市的涨幅均在3%以下。

　　住宅交易量萎缩

　　6月份，主要城市如京沪穗深等住宅交易量都处于观望萎缩之中。对此，建设部政策研究中心、社科院金融研究所等多位专家分析认为，这是调控政策影响相对滞后所致。

　　“与5月份比，环比涨幅已经大大减缓，这意味着‘国六条’等一系列调控政策已经发挥作用。”中国社科院金融研究所研究员尹中立表示，从日前公布的数据来看，上半年我国固定资产投资增长依然过快（其中房地产开发完成投资7695亿元，增长24.2%），因此，宏观调控政策的后期落实更加关键。“此轮调控的成败要等到第三季度才能作出较准确的判断。”

　　快报记者 于祥明