“未来3个月，你准备买房吗？”在受访人群中，持肯定答案的占17.27％。分析会上，沈卫平研究员摆出了人民银行今年5月中下旬在江苏做的这项调查结果，他说，这个数据分别比上季度和去年同期下降0.4％和1.2％。主要原因是大部分消费者对高企的房价难以承受，期待宏观调控能继续压低房价。省社科院院长宋林飞则呼吁，应该在房地产业健康发展的基础上增强消费拉动。

　　宋林飞说，由于近期降价预期增强，全省新房与二手房销售均有所降温，但房价并没有下降。房地产市场走向不明朗，预计不会出现大的波动，不需要托市等短期刺激措施。不过近年来，江苏房地产开发的自有资金占当年到位资金的20%以下，新增贷款大量进入了房地产市场。35%的资本充足率，对于中小房地产企业来说是十分困难的。如果在一定时间内要达到这一资本充足标准，一批中小房地产企业会被市场淘汰出局，可能带来一定的不良贷款，增加金融风险。在现行统计分类中，“房地产开发投资”全部被列为城镇固定资产投资。从而高估了投资率，低估了消费率。房价再涨都不影响CPI指数，显然是一种误导。