现状：90平方米以下可供普通家庭选择的户型奇缺，使得不少购房人向二手房市场分流。

　　南京我爱我家中介公司市场部舒丽丽经理告诉记者，该公司上月成交的二手房中，90平方米以下的户型占76.8%。另一位中介公司负责人则表示，小户型好卖也导致了二手房价格大幅上扬。以新街口一户二手房为例，房东每平方米的报价已经超过1万元，而理由就是“周边单身公寓价格都1万多了”。

　　江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚透露说，开发商之所以不愿意多建小房子，还是出于成本方面的考虑：小房子建设成本比大房子要高得多，特别在车库投入上，成本可能会增加千把万元。