【公民发言】

　　按揭了五年，开发商却失踪了，好不容易还清银行贷款却拿不到房产证。广州业主邱先生无奈之下起诉银行，要求返还其已付购房贷款并赔偿利息。

　　（7月18日《南方都市报》）

　　作为“房奴”的一员，我完全支持邱先生，且希望按揭银行输掉官司。一般而言，银行必须先审查开发商的资质及房产项目的合法性，只有合法的项目才能办理银行按揭。而邱先生已履行了合同义务，而银行却既没有通知他开发商没办好房产证，也不能在其还完贷款后“退回抵押房产的房产证”。若银行输了官司，就能警示其他银行，今后接受按揭业务，首先要确保发展商的资质及房地产项目的合法性。

　　银监会主席刘明康分析了当前银行要高度关注的七大风险，其中之一就是房地产假按揭信贷。刘明康说要由开发商和银行共同管理预售回款，防止开发商套取银行信贷资金用于新项目。希望监管部门的举措，能够让“房奴”告银行的事不再发生。

　　（曾春光 广东 职员）