矛盾焦点：1.物管费的收取2.违章搭建的拆除

　　居民态度：不看好

　　“安乐村小区出新工程已经开始。现要求机动车辆从即日起不得驶进小区停放，以免影响道路施工。”记者在位于建宁路的安乐村小区门口看到了由安乐村小区出新工程领导小组出示的公告。

　　“小区出新？看看再说吧。”几个居民围在一起，议论纷纷，他们认为小区出新容易，实行长效管理难。“小区改造说了多少回了，可每次还不是不了了之。”居民鲁先生说，“我有个亲戚住在白云亭，他们1999年就提出出新，开始两年还不错，可第三年，全部打回原形。我觉得如果不能长效管理，小区还是不要出新的好，不然政府和老百姓都要花冤枉钱。”鲁先生对此次小区出新并不看好。

　　据了解，安乐村小区的出新工程涉及到59幢楼，近2400户，总人数达9000人。“小区的居民十几年都‘自由’惯了，现在突然说要出新，以后要分摊物管费，谁能愿意啊？”鲁先生说， “平时收个垃圾费就已经很难了。”

　　据记者了解，安乐村小区出新的另一个焦点在违章搭建。一位居民说，“因为一楼的违建和破墙开店的现象很严重，小区要出新，首先会改造这样的住户。这无疑是断了他们的‘财路’。”

　　“安乐村建成年代久、配套相对较差，所以小区出新后，采取由街道、社区组织进行管理和服务的方式。”建宁路街道党政办的李主任介绍，小区居民，大多不富裕，要他们一下子接受“花钱买服务”的观念不现实，但完全靠政府和街道扶持，困难也比较大。所以街道也还在进一步研究出新的相关举措。