泰州某园林公司与泰州某贸易公司于2006年2月签订房屋租赁合同，由贸易公司租赁该园林公司名下位于海陵区江州路某处土地，租金为1.2万元每年，约定合同租赁期为5年。

2021年，双方就续租事宜未能达成一致意见，经多次沟通未果，园林公司起诉至法院。海陵区法院判决被告限期拆除附着物，退还土地。园林公司于判决生效后申请强制执行。然而，执行人员开展调查，得知土地承租人已使用近20年，承租期间先后搭建一栋厂房及简易仓库，且不同仓库互相焊接交错，拆除时稍有不慎就会带来安全隐患。如果强制腾退，极易引发新的矛盾。

执行人员带领法警来到现场，严肃告知占有使用人必须限期迁出，否则法院将会强制腾退。被执行人看到法院的决心，主动表示愿意协商。最终双方达成和解，被告一次性付清土地租赁金至2024年9月，双方重新签订了土地租赁合同，每年租金按新的测算标准4.8万元计算并且每年按比例递增。 李扬 毛晓华