为充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实减轻缴存人的还贷压力，记者从常州市住房公积金管理中心获悉，常州出台的《常州市提取住房公积金用于偿还住房贷款的规定》和《常州市住房公积金个人住房贷款还款规定》将于今天（11月1日）起正式施行。此次新政放宽了多项提取住房公积金偿还住房贷款的限制条件。骆海荣 张敏
放宽提前还贷限制条件
在提前偿还本市公积金贷款（含公转商补息贷款）提取方面，原政策中的提前部分还贷提取要求须按借款合同还贷12个月以上、提取还贷金额须在1万元以上，新政取消了这两项限制，贷款放款后即可申请提取住房公积金用于提前偿还贷款。
新政规定，凡是在本市已办理住房公积金贷款或公转商补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，可以申请逐月还贷提取、提前还贷提取住房公积金用于偿还本市住房公积金贷款（含公转商补息贷款）本息。
申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额 (含逾期部分)。公转商贷款提前还贷提取的金额不超过该笔公转商补息贷款剩余本金，公积金贷款提前还贷提取的金额不超过该笔住房公积金贷款的剩余本息。
放宽异地还贷限制条件
在偿还异地公积金贷款提取方面，新政也是放宽了限制条件。原政策中偿还异地公积金贷款提取分为按年提取、提前部分还贷提取和还清提取，并对三种情况下的提取额度均进行了限制。新政放宽了偿还异地公积金贷款提取额度和频次的限制，在提取总额不超过累计还贷本息额的前提下，可不限提取次数，直至贷款结清。
新政规定，办理了异地住房公积金贷款的借款人及其配偶，在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款的，可以申请提取其本市住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其异地住房公积金贷款本息。偿还异地住房公积金贷款提取总额不超过该笔异地住房公积金贷款累计还贷本息额。
放宽偿还商业性住房贷款限制条件
在偿还商业性住房贷款提取方面，原政策中按年提取还商贷须满足：借款合同还贷12个月以上，提取金额不超过申请时上一个月应还贷款本息额的12倍。新政取消了需还贷12个月后才能提取且每年只能提取一次的限制，在提取总额不超过核定的未还清贷款本息额的前提下，可不限提取次数，直至贷款结清。
需要注意的是，2024年已办理过偿还商业性住房贷款提取的缴存人，2024年度内公积金中心不再受理偿还商业性住房贷款提取申请。
为了方便广大职工，目前常州公积金中心还贷类提取实现线上办理全覆盖。缴存人授权公积金中心通过数据共享、信息核验等方式获取或核查相关信息的，对应的申请材料无须重复提供，实现公积金还贷全程线上办理。
