“一位客户一次性拿下了3套房！”“国庆假期第一天来访超100组，跟往常工作日相比上升了300%！”“客户量太大，销售员们忙到下午3点才吃上午饭！”今年国庆假期，受“锡十条”4.0、“以旧换新”等多重利好影响，无锡楼市异常火热。

10月8日晚，记者从无锡太湖新城集团获悉，7天国庆假期，集团下属楼盘项目共销售120余套，销售总额达7亿元，日均成交过亿。其中，奥体潮鸣、前湾国际、星澜云邸3个项目热销过亿，新郡、城湾、凤栖星澜等均取得不错的业绩，足见多重政策加持下，楼市预期回暖，市场信心有所恢复。

就在国庆假期前，“锡十条”4.0发布，进一步放宽首套房认定标准、加大公积金政策支持力度、优化商贷利率支持政策等，配合节前中央明确的房地产市场“止跌回稳”的其他系列政策措施的落地，确实为购房者带来多重置业利好，国庆假期也因此成为置业的窗口期。

节日期间，购房者信心明显增强，观望客户在这段时间集中复访，成交意愿强，决策速度显著提升，不少买房人的心态变成了抢抓利好。市民陈先生直言，买房就是买涨不买跌，最近从国家到地方出台多重政策利好，国庆就带着家人一起来看房谈价格了，感觉是入手的好时候了。

值得关注的是，购房者改善型需求为主流。140㎡以上改善置业需求、180㎡以上的高端改善等需求得到“爆发式”释放，好楼层、好房源甚至需要抢购。另外，新郡类独栋产品单日成交3套，前湾国际单日成交10套，刷新历史纪录；奥体潮鸣日均成交4套，星澜云邸150㎡房型以清盘之势提速去化；城湾项目以旧换新一组客户连购2套成为常态。

此外，以旧换新政策效果显著。据集团相关负责人介绍，自8月底经开区以旧换新业务开展以来，累计报名800余组，完成实勘400余组，出具评估报告300余份。国庆期间，累计以旧换新拆封评估报告近100套，成交60余套，7天登记缴纳意向金80余组，首批次200个名额已进入倒计时。陈敏