现代快报讯（记者 赵丹丹）“金九银十”是居民看房买房和房地产市场传统的销售旺季，为进一步落实“便民、惠民、利民”举措，搭建供需对接平台，更好满足刚性和改善性住房需求，9月20—22日，由南京房地产业协会主办的“惠”聚金陵，“家”倍幸福——2024南京金秋房展会将在南京国际博览中心举行。

本次房展会总面积超1万平方米，共分为房企（项目）展区、银行展区、12区展区、一站式政务服务区及主题活动区。

房企展区共有奥体建设、颐居、仁恒、保利、金基、中海、招商、万科等86家房企、173个商品房项目参展，提供参展房源近2万套。房源类型多样，既有在售新房，也有“以旧换新”房源，部分项目还推出了“团购房源”和“尾盘特价”房源；产品类型上，既有高层住宅，也有小高层等低密度产品；户型面积上，中小户型刚需房源、大户型改善房源和大平层、复式等高品质房源应有尽有；价格区间上，本次展会兼顾中低价位普通商品住房和高品质改善房源。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉介绍，房展会期间，将对购房者推出三重优惠举措：参展房企和项目，推出房展会购房专属优惠、团购优惠、尾盘特惠房源、教师专享福利等多样化优惠方案，部分项目在展会期间将推出限时限量特价房；倡议参展银行，根据购房者实际情况和政策要求，给予贷款优惠等金融支持；展会期间购房，还将有限时特惠惊喜、展会专属福利。

为进一步做好购房服务，有利购房者在展会现场全面了解市区房地产市场情况和最新房地产政策、办理流程、买房知识等，本次房展会邀请相关政府部门、12个区、金融机构、房协等参展，设置 “不动产交易登记”“公积金贷款”“商业贷款”“税务”“测绘”等一站式购房服务专区，12个区的展位也将提供区情区貌展示和一站式购房咨询服务。

建邺区住房保障和房产局副局长郭璐介绍，6月23日，建邺区创新“国有资本收旧+社会化房企换新”模式，由新沣置邺开展建邺区范围内“以旧换新”试点活动，首批就有中海、招商、厦门建发、江苏水利等一批资深房企参与。目前已有142组购房人报名，首批收旧房源已完成评估，建发缦云、中海江湾镜等多个热门楼盘实现转化落地。

为了满足购房人更多的置换需求和置业选择，建邺区又推出了新沣置邺第二批次“以旧换新”活动，在第一批房源项目的基础上增加5个项目（中宁府、源尚丹若、南湾上府、长江之歌花园、天琴府）400多套房源，同时收旧范围在符合条件的基础上已扩展至主城六区，以满足换购人多样化的需求。

值得关注的是，建邺区将在房展会期间组织发放第一批次“邺三条”以旧换新政策的购房补贴。

安居建设集团在南京率先试点存量房“以旧换新”。颐居公司营销总监陈浩宇介绍，截至目前，“以旧换新”各案场累计来访近4000组，申请评估存量房1000余套，全流程用时仅需20天左右。目前集团旗下17个项目纳入“以旧换新”的新房房源库。今年8月底，位于江北新区的颐和铂岸江璟项目已有12个“以旧换新”业主成功收房。