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  2024年1月3日 星期 放大 缩小 默认 3 上一篇 >>返回首页
河西拟新增4块宅地
其中2块在江苏海峡茶城

  快报讯(记者 赵丹丹) 2024年1月2日,现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉,《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-19、《河西新城区南部地区控制性详细规划》MCe040-09规划管理单元图则修改公示。南京河西拟新增4块宅地,值得一提的是,其中2块在江苏海峡茶城(原台湾名品城),这意味着台湾名品城地块将重新规划。

  河西中部拟修改地块19-07、08、09位于河西大街北侧、燕山路西侧、楠溪江西街南侧、乐山路东侧,距离地铁十号线奥体中心站约700米,距离地铁十号线和二号线换乘站元通站约600米。拟修改地块19-07、08、09现状为江苏海峡茶城(原台湾名品城)。地块北侧为融侨中央花园、碧瑶花园,南侧为同进文化广场及仁恒江湾城,西侧为江苏国际农业展览中心,东侧为中国人寿大厦及北京银行。

  取消规划二路,将规划一路西延至乐山路,将原19-07地块零售商业用地(B11) 分为两个地块。其中:南侧地块编号为19-07,用地性质为商办混合用地(Bb),兼容基层社区中心一处,容积率≤3.0,建筑密度≤55%,建筑高度≤80米,绿地率≥20%;北侧地块编号19-09,用地性质为二类居住用地(R2),容积率≤2.4,建筑密度≤25%,建筑高度≤80米,绿地率≥30%。将原19-08和19-09 地块零售商业用地(B11)合并,合并后用地编号为19-08,用地性质调整为二类居住用地(R2),容积率≤2.4,建筑密度≤25%,建筑高度≤80米,绿地率≥30%。

  河西南拟修改地块09-84、85位于景平路北侧、建元南街西侧、秦新路南侧、保双街东侧,紧邻地铁二号线天保街站,距离地铁二号线鱼嘴站约200米。

  拟修改地块09-84、85现状为空地、建筑工棚。地块周边道路基本建设完成,地块北侧住宅(深业南湾上府)、中小学、幼儿园处于在建状态。

  将09-84地块用地性质由商办混合用地(Bb)调整为二类居住用地(R2),容积率由3.0-4.0调整为≤2.0,建筑密度由≤40%调整为≤30%,建筑高度由≤100米调整为≤80米;将09-85 地块用地性质由商办混合用地(Bb) 调整为二类居住用地(R2),容积率由≤3.5调整为≤2.0,建筑密度由≤40%调整为≤30%,绿地率由≥35%调整为≥30%。

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