最高可享受100%契税补贴

  快报讯（记者 高达）现代快报记者获悉，自2023年12月1日起，苏州市实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买的越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。

  对于2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前购置新建商品住房的购房家庭，分层次实施契税补贴。

  具体补贴标准为：在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策实施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴；在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

  各板块具体实施细则将于近日公布。

  12月4日晚，相城区委区政府官方微信“今日相城”发布了《相城区实施“卖旧买新”购房契税补贴政策》，明确补贴对象为2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后（出售时间以不动产登记部门出具的易主证明载明的时间为准），并在2024年12月31日前在相城区购置新建商品住房的购房家庭（购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房）。此外，契税补贴采取先缴后补的方式实施，符合“卖旧买新”购房契税补贴条件的购房人应在取得新购商品住房不动产权属证书后3个月内向相城区住建局提出申请，逾期视同放弃申领补贴资格。每套自有住房出售后只能享受一次“买新”购房契税补贴。