快报讯（记者 杨晓冬）准现房、价格低于周边商品房……继颐和·芳庭共有产权房项目后，南京今年再次开展共有产权住房试点供应。11月15日，南京市住房保障和房产局发布“关于开展御道嘉庭、钟秀嘉园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告”。现代快报记者了解到，本次两个共有产权住房试点项目分别位于秦淮区大光路街道、玄武区孝陵卫街道，共供应251套房源，销售均价分别为均价为38320元/㎡、35279元/㎡。申购家庭或个人在选房时需注意，仅能对一个共有产权住房项目进行申购。

  为积极稳妥推进解决南京市新市民、青年人才的住房问题，优化保障性住房供应结构，加大对南京市人才的保障力度，为城市引才留才。经市政府批准，近期拟在大阳沟片区御道嘉庭项目、顾家营片区钟秀嘉园项目开展共有产权住房定向试点供应。本次定向供应对象与以往相同，主要针对取得大专及以上学历的无房家庭或个人及符合南京人才购房资格的无房家庭或个人。

  现代快报记者了解到，御道嘉庭项目位于秦淮区大光路街道大阳沟28号，为小高层住宅。本次供应6栋105套房源，目前已全部竣工，毛坯现房。根据市发改委宁发改价费字〔2023〕703号价格批文，御道嘉庭项目共有产权住房销售均价为38320元/㎡。项目房源套型主要分为55㎡一室、70㎡两室、80㎡两室和130㎡三室。

  钟秀嘉园项目位于玄武区孝陵卫街道，马群南路以西、顾家营路以北、紫金华府以东，为多层住宅。本次供应3栋146套房源，目前已全部竣工，毛坯现房。根据市发改委宁发改价费字〔2023〕704号价格批文，钟秀嘉园项目共有产权住房销售均价为35279元/㎡。项目房源套型主要分为68㎡两室和88㎡三室。

  针对大家关心的项目产权份额问题，记者也了解到，申购家庭或个人首次购买的产权份额比例为80%，剩余20%份额由公有产权人持有，其中御道嘉庭项目由南京白下危旧房改造开发有限责任公司持有，钟秀嘉园项目由南京玄武安居绿色建设发展有限公司持有。

  本次两个共有产权住房试点项目采用统一报名、集中审核、公开摇号、共同选房的方式进行供应，报名时间为11月20日-12月3日。需要注意的是，申购家庭或个人应在选房时自主确定其中一个共有产权住房项目进行申购。