近日,武进法院执行局成功调解了一起房屋物权纠纷案件,为这起历时十年、涉及祖孙三代的房屋交付案件画上了圆满的句号。
戴超 陈云龙
房产继承引纠纷
据本案承办法官介绍,徐某的父亲于2013年去世,引发继承纠纷。法院判决徐某父亲名下的房产由徐某及徐某的奶奶关某占有使用,徐某拥有西侧、关某拥有东侧,但徐某没有履行判决,占据了整个房屋。于是,关某于2014年向法院申请强制执行,但因为房屋当时暂不具备执行条件,所以执行程序被终结。
2018年,关某再次向法院起诉,要求徐某归还房屋东侧,法院支持并进一步明确了涉案房屋的分割界线,但还没等到判决申请执行,关某却突然去世,这起纠纷使得房屋东侧的继承问题成了全家人争论的焦点。
2020年,徐某的叔叔苏某作为遗嘱继承人,再次将徐某告上法庭。法院判决房屋东侧由苏某所有。由于徐某始终未履行义务,迟迟不交付房屋,苏某于2021年向法院递交了强制执行申请书。
刚柔并济巧执行
接到强制执行申请后,武进法院承办法官多次前往涉案房屋进行现场调查,并责令徐某履行生效法律文书确定的义务,并对涉案房屋采取了停电等强制措施。在法官张贴腾空公告时,徐某甚至以张贴横幅、大字报的方式抗拒执行,引来周边群众围观。
无奈之下,承办法官将徐某拘传至法院,向其阐释法律、辨析道理,并告知拒不履行判决义务的法律后果。徐某表示了对判决结果的不满,拒绝履行,执行只得暂缓。
在经过兼顾双方亲属关系的多方考量后,承办法官制订了详细的执行方案,与当地镇政府、村委会多次联合协商,反复做双方当事人思想工作,逐渐消除了徐某抗拒执行的情绪。最终,徐某向苏某支付一笔钱款,买下了苏某继承的部分房屋归属权,这对叔侄达成了和解协议,一起历时十年的积案得以解决。