近日， 常州溧阳市的王先生因27年前所购房产的过户问题而烦恼不已，因当时没有办理过户手续，卖房者已去世多年，如今王先生办理产权证困难重重。无奈的王先生诉至溧阳法院，在法院的协调沟通下，他终于完成了房产过户手续。

  27年前，王先生购买了张先生名下的房产，当时仅签订房屋买卖合同，未办理房产过户。如今王先生想要办理产权证，却发现张先生已去世多年，于是几经周转找到张先生的三个子女，希望他们能帮自己办理过户相关手续。但因为时隔27年，张先生的子女都年事已高且分散居住在全国各地，很难来到溧阳。加之材料缺失、沟通不畅，房产过户手续一直未能办理，王某无奈之下诉至法院，希望获得法院的帮助。

  法官在接到案件后，多次通过电话与王先生及张先生的三个子女进行沟通，明白了房产难以过户的根本原因在于相关材料调取手续繁琐、当事人年纪大且远在他乡难以到场。

  考虑到当事双方取证困难，法官应王先生的申请，帮助调取了张先生及其配偶的户口注销证明、户籍档案、婚姻档案等材料。同时，考虑到张先生三个子女均不便到现场参加调解，法官在征询双方当事人意见后，决定进行线上调解，并逐步仔细介绍流程步骤、操作方法。终于，在法官的主持下，双方达成调解，王先生完成了27年来的“心愿”，顺利办理了涉案房产的过户手续。

  吴立国 王鹏超 陈云龙