近日,连云港海州法院执行局成功执结一起借款合同纠纷案。据悉,某银行与李某借款合同纠纷一案,海州法院作出判决,被告李某向原告支付贷款本息等200余万元。被告李某未按期履行上述还款义务,原告某银行申请强制执行李某抵押的两套商业门面房。
承办法官了解到,涉案门面房已于立案执行之前被分别出租,两套门面房正常营业,且生意较好,若强制清场,必然会导致商家及其服务的大批客户遭受损失,继而引发矛盾纠纷。
承办法官在走访调查后,以“一缴、一缓、案不停”方式,即承租人缴纳腾房保证金,并书面承诺,涉案房产拍卖成交后,若新房东不愿意继续出租,其必须在规定期限内搬离,若不搬离,自愿承担相应法律后果。涉案门面房经网拍顺利交付给原告后,经协调,承租人与竞买人已达成新承租协议,继续承租涉案门面房,商户生意没有受到影响。该案得以圆满执结。
王晓宇 张奎