昨天，现代快报记者从常州市住房公积金管理中心获悉，9月5日起，常州将重启住房公积金“商转公”贷款，符合条件的公积金缴存者届时可以申请。

  吴振宇 张敏

  据介绍，凡是在常州市购买自住住房时已办理纯商业性住房贷款、现符合住房公积金贷款条件的公积金缴存者，其所购自住住房已办理《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）后，可申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务，简称“商转公”贷款。

  目前办理商转公贷款采取先还后贷方式，即已办理商业性住房贷款的缴存者向住房公积金中心申请商转公贷款，经中心同意后，缴存者以自筹资金还清原商业性住房贷款，并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。

  申请商转公贷款除应符合住房公积金贷款的一般规定外，还需同时满足以下条件：1.申请人的商业性住房贷款未还清，无连续三期或累计六期逾期贷款记录。2.商转公贷款涉及的住房《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）应已办妥，并能办理抵押登记手续。3.办理商转公贷款需经中心审批同意，且原贷款银行同意借款人提前还清贷款方可办理。4.申请人具有稳定的经济收入，信用记录良好，能及时偿还商业性住房贷款本息，且具备偿还公积金贷款的能力。5.商转公贷款的申请人须为商业性住房贷款的借款人或其配偶或商贷时的产权共有人。6.商转公贷款仅限纯商业性住房贷款转为纯住房公积金贷款，转贷前或转贷后均不能为组合贷款。

  在贷款额度方面，商转公贷款额度计算规则同住房公积金贷款一致，且额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。具体政策，大家可拨打客服热线0159-12329、0159-12345咨询。