近日，在溧阳市不动产登记交易中心窗口，江南农村商业银行向南渡镇庆丰村委小吴家村村民张某发放了溧阳市首笔农民住房财产权抵押贷款。这标志着农民住房财产权抵押政策在溧阳市正式落地。

  农民住房财产权抵押贷款，是指在法律或者现行政策范围许可内，在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房财产权作为抵押，向符合条件的农民住房财产权人发放的，在约定期限内还本付息的贷款。

  据悉，按照《江苏省农村商业银行系统“农宅贷”试点实施方案》等文件精神，江南农村商业银行积极对接不动产登记交易中心，在镇人民政府、镇农村工作局、所在村民委员会等多方联动下，借款人张某成功通过南渡镇庆丰村委小吴家村的宅基地拿到了抵押贷款。

  拿到贷款的张某难掩喜悦之情：“政府推出的宅基地使用权抵押贷款彻底破解了农民担保难题！有了这笔启动资金，我就能撸起袖子加油干了。”

  按照中央实施乡村振兴战略和深化农村土地制度改革的总体部署，常州下辖武进区和溧阳市批准成为全国农村宅基地制度改革试点区域。截至2022年5月末，江南农村商业银行累计发放农民住房财产权抵押贷款108笔、金额2.43亿元。

  接下来，江南农村商业银行将积极主动按照“试点先行，积累经验，逐步推开”原则，逐步完善“农宅贷”，形成成熟、可复制、可推广的业务模式，为城乡融合发展、乡村全面振兴提供强大金融保障。

  通讯员 袁振宇 陶然 姜涛