作为一项民生工程，老旧小区改造一直备受市民关注。记者从常州市住建局了解到，今年常州全市在老旧小区改造工作中，开展了“设计师进小区活动”，引导设计师走进小区，近距离观察、参与改造，根据百姓真正所需，进行小区更新提升，实现改造共商及共享, 进一步增强人民群众的获得感幸福感。

  李佳 张敏

  开展设计大赛，挑选最优方案

  据介绍，“设计师进小区活动”由各辖市（区）、常州经开区围绕常州市城镇老旧小区改造总体目标，根据工作实际自行组织开展，并鼓励创新活动方式，采取党组织结对共建、定点帮扶、驻点服务、设计竞赛等形式开展，形式不限、内容不限。常州还鼓励各地按照有关规定，给予参与活动的设计师一定的物质奖励或精神奖励，物质奖励的标准、获奖的比例等由各地各部门制定并在活动方案中予以明确。

  日前，武进区“城市唤青计划”青年文化创意设计大赛报名登记结束。同日，常州经开区开始社区规划师招募，组织开展“经开旧里 设计新生”设计师进小区活动。

  武进区房地产管理中心副主任蒋志辉介绍，此次武进区的老旧小区改造涉及强化适老改造、改善环境卫生、完善停车设施、打造安全环境、改善基础设施等内容。参加报名的团队和个人有市级几个大的设计院，其中青年设计师都在45周岁以下，常州大学等在校大学生也积极报名参加。下阶段各参赛者将进行重点方案和设计策略提交，小区居民代表会参与优秀设计方案评选。

  常州经开区也将统一安排设计师线上见面、任务书发布，组织实地走访项目，帮助设计师获取信息和灵感，以便后期完成设计方案。

  设计师进小区，倾听居民意见

  钟楼区永红街道已开始设计师进小区相关活动。据悉，永红街道和社区工作人员、设计师深入老旧小区，与居民面对面，勘现场、听意见，将老旧小区改造工作做在问题症结处，做进群众心坎里。

  与新建住宅不同，老旧小区改造，是在现有房屋和已有设施的基础上实现小区功能强化和人居环境提升，更需因地制宜、精准施策。

  一次在荆川里小区踏勘时，家住在39栋楼的姜奶奶拉住设计师，反映楼道灯不亮的问题。了解情况后，设计师团队多次对小区进行夜间探访，走遍每一条“必经之路”，在改造方案中，设计师们给楼道入口处增加了无障碍坡道，全面摸排小区电路布局，增加了楼道感应灯，定点设计更新了路灯系统，让老人不用再摸黑回家。

  老旧小区里，停车是一大难题。对此，设计团队将目光瞄准了小区内的绿化地带和边角的零星空间。经过研究讨论，改造方案对地面空间“见缝插针”“可用尽用”，最大化挖掘小区内部空地的同时，盘活现有空间，为小区增加了约200个车位，并按比例配建了机动车充电桩。

  多项措施并举，提升改造品质

  作为2022年常州市十大民生实事之一，今年常州将完成老旧小区改造项目95个、543万平方米。

  为了不断提升城镇老旧小区改造品质，常州市住建部门多措并举，除了开展设计师进小区活动之外，还成立了城镇老旧小区改造工作专班，健全多部门联动办事机构。下发《关于加强城镇老旧小区改造工程质量安全管理工作的通知》，引入市民监督员制度，指导各地加强工程质量安全监督管理，完善城镇老旧小区改造质量安全事中事后监管机制。

  聚焦老旧小区改造统筹协调不够、专项改造内容结合度不高、物业管理机制不完善、改造前违法建设未拆除、改造质量安全文明施工监管薄弱等难点问题，有针对性地总结各地解决问题的典型经验做法，发布《常州市城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》在常州全市推广，高质量推进常州市城镇老旧小区改造工作。