为提升辖区物业从业人员的专业化水平，提高业委会履职能力，近期，苏州工业园区东沙湖社工委组织开展了“红色赋能·我为群众办实事”物业管理系统培训，涵盖法律法规讲座、设施设备维保培训、实地参观、汇报交流等多种形式的培训。

  在机制上，东沙湖社工委积极推动党员参与业主代表和业委会委员选举工作，夯实业委会队伍建设，大力推动成立物业项目党支部，最大程度地把党的政治优势、组织优势转化为物业管理优势；在具体工作中，社区党组织与物业、业委会保持良性沟通，对项目管理重点举措、重点工作方向及阶段性实施意见给予指导。

  依靠社区党组织引路，各小区开展了诸多事实项目，并成立凤凰城物业公司党支部，依靠“红色物业”项目，完成西大门的升级改造和二次供水改造，促进小区风貌和服务水平提档升级；青年公舍二期了解居民的需求，克服重重困难完成了路面维修；太阳星辰花园四区重拳开展公共秩序管理，为小区腾出了消防安全的“生命通道”……各物业、业委会为提升东沙湖物业管理水平作出了较大贡献。

  今年以来，园区修订服务服务规范化考评的考评细则，致力于开展落地见效的考评工作，并邀请市物协专家库成员开展了全域范围的现场考评。专家在东沙湖开展了细致入微地现场检查，内容涵盖资料管理、机房管理及电梯、消防系统、给排水、弱电、通风等小区共用设施设备的维护保养情况。

  目前，东沙湖安委办共开展检查25次，完成整改30次，形成了强有力的监督检查工作机制。蒋洁 柴军虎