9月28日，由南京市属国有企业安居集团携手江宁高新区联合开发打造的南京首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区正式开业。作为南京市出让的首批租赁用地上建设并投入运营的租赁住房项目，该社区将为新市民群体提供近3000套租赁住房，面积从30m2到95m2不等，月租金最低约2000元。

  现代快报+/ZAKER南京记者

  张瑜

  现代快报记者了解到，该项目地块是2018年初出让的南京首批纯租赁住房地块，位于江宁大学城，距离地铁1号线中国药科大学站约400米，配套生活服务设施完善，充分满足“衣、食、住、行、娱”的全方位需求。据悉，该社区周边14所高校，500余家生命科技、医药研发、智能制造等产业为租住需求提供了有力支撑。在社区交付使用后，将满足江宁高新区各类人才多样化的居住需求。

  9月28日当天的开业仪式上，商户代表、企业入住客户代表、个人客户代表以及安科置业公司领导一同上台举行了签约仪式。租赁社区管理方颐悦发展公司负责人向首批入住的6位租户代表交付门卡。

  据悉，项目建设中引入了绿色健康建筑技术及科技智慧建筑技术，这也是全省首批符合国家绿色三星标准的社区。社区采用集中式管理，配备24小时保安和智能出入门禁，安全能级大大提高。社区内14栋住宅，呈排列式布局，楼间距开阔，确保日照充足。房间内部均为精装修，独立卫浴、24小时热水、洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌、座椅、独立Wi-Fi光纤入户、智能门锁等一应俱全，租客可直接拎包入住，而且是民用水电，价格亲民。

  值得一提的是，社区紧密围绕青年社交需求，打造了室外氧吧空间，包含篮球场、水景广场、休闲娱乐广场等；室内还设置了健身交友、聚会、休闲等约2000㎡的多功能共享空间，无论你想健身散步、安静阅读或是休闲娱乐，都能在这里找到专属区域。此外，社区自带约7900㎡商业配套——“颐悦荟”，打造了集餐饮、娱乐、生活服务等多种业态于一体的一站式生活中心。

  瑾家珑熹台租赁社区运营负责人介绍，社区结合市场需求调研分析打造了可变户型，约95㎡的三居室可以分为约30㎡的一居室和约65㎡的二居室，满足租户多样化需求，租金基本与市场同步。单居室面积约30㎡，租金约2000元/月；两室一厅户型，面积约60㎡，租金约2600元/月；三室一厅户型，面积约95㎡，租金约3300元/月。

  记者了解到，安居集团于2018年获取了江宁高新区、江北健康城、燕子矶3幅租赁住房用地，可提供约6000套租赁房源。经过打造、品牌运营，江宁珑熹台9月28日顺利开业，江北健康城、燕子矶租赁住房社区也将在年底前开业运营。