8月24日，新加坡著名华裔企业家、慈善家陶欣伯在南京安详离世，享年105岁。陶欣伯是曾经的“中国第一高楼”、改革开放标志性建筑之一金陵饭店的创始人。

  在陶老去世前一天，8月23日，南京绿地金茂金融中心的地基底板浇筑完成。这也意味着，这座499.8米高的南京新地标即将“浮出地面”。

  两则消息，串联起了过去与未来的南京城地标。38年前，金陵饭店在新街口拔地而起，成为了无数南京人的时代记忆。如今，位于江北新区的南京新地标正在崛起。

  9月10日，住建部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，从严控制城市建筑高度。显然，高楼大厦已不再是衡量城市现代化的主要指标。但以金陵饭店为原点，沿着时间的纵轴，回溯南京一座座地标建筑，却可探寻这座城市建设与发展的深刻变迁。

  现代快报+/ZAKER南京记者 赵丹丹 徐红艳/文 顾炜 吉星 施向辉/摄

  上世纪30年代

  福昌饭店

  曾是南京城最时髦的地标

  很多老南京人的第一顿西餐、第一杯咖啡、第一口茅台都是从“福昌”开始的。这家位于新街口的老字号，门头看着不起眼，走进其中，浓浓的民国范儿扑面而来，带你走进那段鎏金岁月。

  福昌饭店1932年开建，1935年落成，主楼六层，是南京当时最高的建筑之一。民国时期，这里是上流社会和达官显贵的聚集场所。抗战时期，福昌因为有德国洋行的股份，建筑得以完整保存下来。抗战胜利后，这里作为李宗仁的官邸，是当时军政首脑宴请和议事的地方。

  到1952年，福昌饭店由南京市政府承租，作为一个重要的接待场所，先后接待了华罗庚、黄炎培等贵宾。

  1987年成为南京首批涉外饭店，正式对国内宾客开放，“福昌”从此脱下了神秘外衣。很多老南京人记得，饭店的咖啡厅当年是南京第一家咖啡厅，是当时年轻人时髦的约会地。

  上世纪70年代

  丁山宾馆

  南京第一幢高层只有8层

  很多人不知道，新中国成立时南京还没有一幢高层建筑。根据国家有关标准，高度在24米以上的建筑（楼层超过8层），可称为高层建筑。

  也就是说，层高6层的福昌饭店，还算不上高层建筑。南京真正意义上的第一幢高层始建于1975年，1977年竣工，即丁山宾馆，共8层。

  上世纪80年代

  金陵饭店

  曾经的中国第一高楼

  南京人的骄傲

  1983年，新街口的“航拍”，一幢楼宇鹤立鸡群，它便是南京人最熟悉不过又引以为傲的金陵饭店。

  伴随着改革开放的步伐，中国酒店业蓬勃发展。作为中国大陆首批六家大型涉外旅游饭店之一，从上世纪80年代初到90年代初差不多十年时间里，金陵饭店主楼以110米的高度稳坐中国第一高楼的交椅。

  1981年封顶后，央视报道时曾将它与葛洲坝水利工程、宝钢一期工程等并列为1981年国民经济建设成就之一。

  1983年10月4日，金陵饭店正式开业。人们争相前来“观光”，璇宫门票3元一张，提前一周售票，一天4场，场场爆满。璇宫位于饭店36层，配备国内第一部高速电梯，整个璇宫以1小时转一圈的速度缓慢旋转，坐在餐厅里可以俯瞰南京城全貌。

  这座南京地标还创下多个全国第一：中国大陆第一家由中国人自己管理的大型现代化酒店、拥有中国大陆第一座大型室内停车场、拥有中国大陆第一个高层旋转餐厅、拥有中国大陆第一个高楼直升机停机坪……

  上世纪90年代—2010年

  新街口地标“百花齐放”

  成就“中华第一商圈”

  到了上世纪90年代，随着南京城建速度加快，更多的城市地标如雨后春笋般拔地而起，新街口地区在不断“长高”。

  1997年，新街口金鹰国际购物中心建成，216米的高度，刷新了新街口的建筑高度。

  1998年，新街口商茂世纪广场建成，218米的高度赶超金鹰。

  2006年，大行宫新世纪广场以232.2米的身高，刷新纪录。

  有数据统计，到2005年，南京市高楼已突破1760幢，其中100米以上的超高层建筑达到121幢。

  2010年

  紫峰大厦

  450米震撼世界，换个角度看南京

  现在打卡南京，很多年轻人喜欢来一张与紫峰的合影，或者去紫峰大厦观光层，来一个可以俯瞰大半个南京城的下午茶。

  时间回到2005年夏天，紫峰大厦才刚刚开工。2010年12月18日，南京紫峰大厦正式落成开业。其以450米的高度，位居世界第七、中国第四高楼的地位，也是江苏、南京的第一高楼。

  南京紫峰大厦的外立面幕墙玻璃，采用龙鳞式锯齿状的单元式玻璃幕墙安装方式。幕墙材料不仅有节能效果，而且随着视角的不同以及阳光的变化会产生不同的立面效果，形成步移景异的效果。

  2010年—现在

  地标建筑生长到300米以上

  继紫峰之后，南京的地标层出不穷，尤其是河西新城的超高层不断建起，但至今无一高度赶超紫峰。

  德基广场二期以337.5米的身高，赶超了新街口的新百、国际金融中心等高楼。

  青奥前建起的南京国际青年文化中心，一号塔楼建筑总高度249.5米，二号塔楼建筑总高度314.50米，成为大家到河西必打卡的网红地。

  河西金鹰世界三塔连体，最高塔楼高度达到368米。

  近几年，江北核心区和河西南的鱼嘴地区都相继开工建设超高层地标，高度逼近500米。 地标建筑的迭代升级，是南京提升城市建设品质、经济增效提速的生动缩影。

  ●●● 专家：地标建筑要做好两融合

  “城市地标的变化代表着中国的发展与变迁。”东南大学建筑学院教授周琦说，上世纪80年代前，南京的城市风貌是以多层和低层建筑为主，天际线是水平发展的。上世纪80年代改革开放，自金陵饭店建成后，南京以新街口、鼓楼为中心，地标建筑如雨后春笋般涌现，不断刷新高度。建筑、道路、人口密度不断增加，代表着南京城市的繁华变迁。而未来，南京的新街口地区，以及沿中山路主轴线向北，还有不少地标值得期待。

  周琦说，比如新街口东铁管巷的“金陵中环”综合体项目，新街口的德基三期，都将建起新的城市地标。除此以外，沿着中山路轴线向北，南汽地块等区域也有新的建筑。

  “很长一段时间内，大家都把建摩天大楼认为是城市繁华的象征，纷纷建超高层的建筑。”周琦指出，但随着城市发展理念革新，高楼大厦已经不再是衡量城市现代化的主要指标，绿色、创新、宜居、可持续越来越成为众多城市的新追求。

  随着南京城市的不断扩容，各区域的地标也将不断涌现。周琦说，地标建筑要做好两融合。南京山水城林，地标建筑要和自然山水相融合。此外，南京有着2500年的建城史，遗存众多，现代地标建筑也要与历史融为一体。他相信，随着发展，南京必然成为中国最重要的有机城市样板之一。