最近，南京人茶余饭后都在讨论“房”，什么房？垃圾分类房。很多小区的业主群因它热闹起来，“我们只要分类，不要房”“选址比选美还难，众口难调”……现代快报记者探访发现，南京不少小区的垃圾分类房“难产”，这也成了小区管理中的痛点，你所在小区还“痛”着吗？

  现代快报+/ZAKER南京记者 潘荣 赵丹丹 文/摄

  只要分类，不要建房

  “我们小区要不要参与垃圾分类试点，建设垃圾分类房？”家住建邺区的邱先生，10月份收到物业发在群里的消息，原本平静的业主群一下子热闹了起来，大多业主觉得在公共区域建垃圾房代价太高。这不，有的人说，建垃圾房会毁掉小区的绿化带；有的人说，这样占用了公共资源和孩子玩耍的地方。于是，大多数人投了反对票，原本还想问两句的邱先生在群里沉默了。

  邱先生说，11月1日垃圾分类来了，小区也尝试撤桶并点了几天，之后大家认为，不一定非要建垃圾房、非要撤桶。不久，被撤掉的垃圾桶又回到原来的位置。不同的是，原来单一的垃圾桶变成四个分类垃圾桶。

  “我注意到，大家分得还挺不错的，垃圾都丢到了对应的垃圾桶里。”邱先生笑着说，他们小区这是走出一条垃圾分类新路。

  选址比选美还难，都不想靠自家近

  “这投票，让我的选择困难症都犯了。”11月初，城南某小区的韩先生收到物业发来的问卷，主题是要建统一制式的生活垃圾集中投放箱房，小区内A、B两组位置可供选择，并且附上点位的照片。虽然这两组位置韩先生都不满意，可看到问卷上“弃权视同服从多数”的备注，他还是带着全家老小一起选了A点位，“A组点位是占用临时车位，不会侵占绿地，我觉得相对适合点。”

  事后，他却隐隐觉得哪里不对，直到跟同事聊天时才反应过来，“又不是非建垃圾房不可！没让我们选建不建，直接让我们选建在哪儿……”韩先生有些无奈。目前，他们小区垃圾房还没正式开建，暂时实施撤桶并点集中投放垃圾。

  另一个小区的业主刘先生直言，他们小区垃圾分类房的选择已经进行了两轮。“靠着哪栋楼哪栋业主都不同意，简直比选美还难。”刘先生说，邻避效应可以理解，垃圾分类房建设也是一道复杂的数学题，业主恨不得拿尺子来量和自家的距离。

  选址迟迟不定，垃圾桶放物业门口

  仙林某小区的业主们可谓太直接，他们把垃圾桶拖到了物业服务中心的门口，让物业和大家一起“同甘共苦”。

  业主李先生说，垃圾分类来了，垃圾分类房的点位却一直没选好，于是物业撤桶并点，建设了临时投放点位。“有的居民认为，垃圾桶挨着自家近，气味大。”李先生说，出于这种考虑，有业主直接把垃圾桶拖到了物业门口，于是，物业门口摆了10个垃圾桶，成了小区的一个投放点。

  对此，物业工作人员很无奈，总不能把垃圾桶再拖回居民楼下吧，只能默默接受。目前，该小区的垃圾房选址还在商讨中。

  能建在小区外吗？

  街道、物业给了垃圾分类房的选址方案，等大家投票等来的却是全部否决。业主们提议：我们同意建，但建在小区外行吗？

  家住江宁的张先生说，他们小区的垃圾分类房选址有两个，一是物业楼与地下车库中间的绿地，还有一处是小区配电柜附近的绿地，但是业主们都不满意，“离得近的业主担心夏天气味重，离得远的担心丢垃圾不方便。”大家讨论后提出，要建就建在小区外的商业综合体附近，但是街道又不同意。“我们也太难了，现在垃圾都不好丢。”张先生说，选来选去大家都不同意，好不容易大家同意了街道又不同意。

  地基打好了又停工

  也有小区的垃圾分类房地基打好了又停工的。鼓楼区某小区的业主小方说，他们小区的垃圾房选址选了好久好不容易定下来，可地基打好十来天又停工了，“听说是垃圾房附近单元楼的业主不太同意，可能是没协商好。”

  一个垃圾房停工，另一个垃圾房选址还没定。“从10月初开始，公示了3轮，被否定了3轮。”小方哭笑不得地说，现在大家只能到中心广场上丢垃圾，“一个小广场上摆了三四十个垃圾桶，简直是垃圾桶‘开会’，令人头疼。”

  河西一小区也遇到这样的尴尬。垃圾分类房地坪建起来了，但是居民有想法，和社区沟通后，社区表示尊重业主的意见，工程停下来了，地坪也铲掉了，地面恢复原样。

  计划

  年底前6成小区要建起垃圾分类房

  根据南京市城管部门统计，南京有近4000个小区，截至目前，有1700个建成垃圾分类房。今年，南京计划6成小区要建设垃圾分类房，也就是约2400个小区要建成。

  有城管业内人士坦言，从目前建设推进情况来看，高档新小区推进难度大于老旧小区。“老旧小区的环境可能没有新小区那么好，绿化率也没那么高，对于环境卫生的改善更为迫切。而新小区，尤其是高档小区，绿化率高，垃圾分类房的建设往往要动到绿化、破坏路面等，所以不少居民有了不同意见。”

  也有不少小区在召开居民议事会、组织观摩其他小区分类房、反复沟通后，居民们接纳了垃圾分类房的落地。“比如秦淮区有小区原本要建5个垃圾分类房，只有4处落了地，第5处的周边居民一直不同意。”相关人士说，不过后来居民看到其他垃圾分类房运转得不错，又想通了，第5处也落了地。

  相关人士说，南京垃圾分类是一小区一方案，如果小区的垃圾分类房实在落不了地的，小区会采取撤桶并点，也就是设置一处或几处临时收集点的形式来分类，或是采取流动收运的方式。

  专家

  居民意见多样很正常，阵痛是必然

  上海社区垃圾分类资深专家、爱芬环保联合创始人郝利琼告诉现代快报记者，上海垃圾分类一年多来，每个小区因地制宜，根据现有条件来做垃圾分类投放点位，一个小区一个方案。“上海不少小区原先就有垃圾房，所以垃圾分类来了后，把原先的垃圾房改造后进行分类投放。”据郝利琼介绍，有些新建小区没有垃圾房，采取的方式也是多样的，具备条件的就建垃圾分类房，有些也是撤桶并点。

  郝利琼认为，垃圾分类房的建设是小区的公共事务，要不要建以及怎么建、在哪儿建，居民意见多样是非常正常的，这样的阵痛也是必然的。

  她认为，居民有参与小区公共事务的权利，垃圾分类其实就是基层社区、小区自治的过程，政府要引导，社区、业委会、志愿者、居民都应该来参与讨论，共同讨论出一个方案，居民的积极参与有利于公民的成长和社区的发育，是非常难得的机会，应该被珍惜。“通过垃圾分类的基层治理过程，未来基层社区治理会更为顺畅，让小区居民更了解小区的公共事务，变成善治，对南京社区治理都很有帮助。”