就一家企业暴露的问题研究解决方案，是其一；就行业的健康发展进行科学指引，是其二

  据报道，北京市住建委方面表示，已经针对蛋壳公寓成立了专办小组，希望能平稳解决此事，后续处理方案会及时公布。近日，在网上出现了蛋壳公寓将“破产”的谣言，同时还有报道称，蛋壳公寓资金链断裂，多地办公处出现租户、房东、供应商维权等情况。在这种情况下，监管部门提前介入处理关于长租公寓的相应问题，非常有必要。

  近年来，长租公寓接连发生企业爆雷和跑路事件。此后再进行善后处置，为时已晚。至少局面相当被动，给租客与房东造成了较大损失。这说明，“事后诸葛亮”式的危机化解，已经不能适应形势的需要。必须主动“下沉”到出现问题苗头的企业，分析情势，掌握动态，发出预警，以及帮助企业解决问题，也就较为迫切了。

  此前，有蛋壳公寓新近离职员工接受媒体采访时称，蛋壳公寓或将宣布“破产”。蛋壳公寓旋即通过官方微博回应，“没有破产，也不会跑路”。但这番表态并不能打消人们的疑虑。

  北京市住建委方面针对蛋壳公寓成立专办小组，料想问题苗头已相当明显。现有的情况表明，面对重重问题，企业方面欲独自扛起已经力不从心。

  这样的负责任态度，要比企业方面仅仅表现出话语上的“坚挺”，更为重要，也更有效力。监管部门表示会及时公布后续处理方案，则是向社会公众给出了以信心为基础的承诺，这对安抚租客和房东情绪，阻止问题继续滋生、蔓延，大有裨益。

  长租公寓的问题，表面上看，是一个商业问题，但实质上却是一个不能忽视的民生问题。假如长租公寓企业“破产”，或者出现其他难以预料的问题，影响到的人群将是多方面的，很多人将瞬间遭遇财富缩水、钱包受损，甚至无法在城市立足的问题，委实不可小觑。因此，监管部门的介入处理，越早越好，越具体越好。

  几乎与“针对蛋壳公寓成立专办小组”消息发出同时，深圳市住建局也就长租公寓问题发布紧急通知整顿乱象，加强监管，规范市场秩序。此外，不少城市启动住房租赁资金监管新举措，如要求租金或利用“租金贷”获得的资金存入监管账户。这一提前介入的趋势和策略令人欣慰。

  当然，在有不少长租公寓企业相继爆雷的情况下，其商业模式是否存在缺陷，也越来越受到关注。所以，就一家企业暴露的问题研究解决方案，是其一；就行业的健康发展进行科学指引，是其二。现代快报评论员 戴之深