快报讯（记者 季雨）近日，现代快报报道了南京一对夫妻因为感情不和，其名下学区房将进行司法拍卖一事。起拍价仅229万元，比市场评估价便宜了近100万。11月2日，经过24小时的拍卖，该房经过99轮出价，最终以 407万成交，溢价77%。

  这套位于南京市鼓楼区新河二村小区的学区房，建筑面积仅为41.51㎡。市场评估价为327.09万元，起拍价为229万元，均价为每平方米5.51万元。目前，该套住宅处于空置的状态。

  现代快报记者从某房产中介处了解到，鼓楼区新河二村小区的建筑时间为1984 年，小区的环境也一般。该房产中介介绍，树人学校的学区房单价能达到每平方米6.5万~7万，一些房屋面积较小，易于转手的小户型，单价甚至可以达8万/㎡。

  这么一套“抢手”的学区房，为何会被司法拍卖？记者经过查询，发现这套房屋拍卖背后的原因也令人五味杂陈，本来夫妻俩为了孩子上学购买的学区房，可因为夫妻感情破裂，继而发起离婚诉讼要求法院分割房产。

  据南京市鼓楼区人民法院发布的民事裁定书，房主吴某和吕某某系夫妻关系。去年9月两人向法院提起离婚诉讼，法院于去年12月判令双方离婚，同时判令位于鼓楼区的房屋（即拍卖房屋）由吴某、吕某某各享有50%的份额。吕某某称，该房屋为孩子上学而购买，离婚时未要求分割。但判决后，两人关系持续恶化，无法维持共有关系。到了今年1月，吴某正式向法院提出对房屋进行财产分割，于是便有了此次拍卖。