夫妻结婚20年后协议离婚，约定卖房后一家三口平均分。由于前夫迟迟不肯卖房，女方提起诉讼，要求分割房屋以取得离婚协议约定份额。近日，随着南通市中级人民法院终审判决书的送达，这起离婚后财产纠纷案落下帷幕。

  2017年5月，马女士与章先生自愿到民政局办理离婚手续，约定离婚后，用双方共有房屋出售价款先行偿还购房贷款，余额由男方、女方和女儿各分三分之一。

  2018年9月3日，马女士向海安法院提起诉讼，要求章先生履行离婚协议书中约定卖房，并由法院按约定比例依法分割。法院审理后，驳回其诉讼请求。法院认为，出售房屋是财产所有权人对其财产依法享有的法定处分权，而非法定义务。随后，马女士向南通中院提起上诉。南通中院驳回马女士上诉，维持原判。

  不久后，马女士以尚有夫妻共同财产未处理为由另行起诉，请求分割房产价值；同时向法院递交案涉房屋评估申请书。海安法院经审理认为，马女士主张通过司法鉴定确定房屋价值，再以该价值为基础，按照离婚协议书约定的处分原则进行分割，符合法律规定，法院予以支持。

  一审后，章先生不服，提起上诉。南通市中级人民法院驳回上诉，维持原判。严君臣 储慧文