近日，南京市浦口区泰山街道泰来苑小区业主张先生（化姓）反映，称近一个月来，小区87、88栋楼的业主纷纷在屋内、楼道、阳台等地，发现多道不同程度的裂缝，大家怀疑是隔壁花样年·花好园（以下简称“花样年”）工地打桩所致。对此，现代快报记者展开了调查。

  见习记者 吴玉珊

  现代快报+/ZAKER南京记者 杜磊 文/摄

  业主：泰来苑多栋楼内出现裂纹

  张先生告诉记者，前段时间，厨房瓷砖突然裂开，随后发现家中卧室、客厅、房间多处墙面都出现裂缝。不仅如此，在仔细检查后，87、88栋楼不少住户发现家里都出现了裂纹，甚至连不同楼层过道的同一位置都出现大面积的多道裂纹，“从1楼到24楼的过道，裂纹几乎都在同一位置！”

  张先生和邻居怀疑，花样年·花好园工地与小区距离过近，导致楼栋受损，产生裂缝。“花样年是前几个月开始打桩的，每次打桩，我们1楼门口的小树都被震得直晃，有邻居家的吊顶都被震掉了”。张先生和邻居认为，由于花样年·花好园工地打桩，造成87、88栋三栋楼体受损严重，88栋楼外立面出现严重开裂，以及地面沉降迹象。此外，张先生怀疑花样年·花好园存在违规施工，“小区的围墙都被花样年给拆了,可能超过红线了”

  7月22日上午，记者来到泰来苑小区张先生家中，发现其客厅、卧室、阳台等多处墙面都存在不同程度的开裂。厨房位置的墙面上，有两块瓷砖鼓胀开裂。随后，记者也查看了87栋、88栋二十几位业主家的房屋情况，在每位业主家里都看到了墙面或瓷砖开裂的情况，部分裂缝从楼顶一直到地面，长达2米。记者看到泰来苑原先与花样年工地紧邻的区域已经没有了围墙，一道工地围挡与泰来苑88栋地下室相连，与87栋楼墙体相连，多部施工机器紧邻围挡停放。

  开发商：已对房屋做安全质量检测

  对此，记者采访了花样年·花好园项目一位由姓负责人。他表示，花样年·花好园的项目规划是按照红线界定范围操作，“当初买地时，（泰来苑）原始围墙在我们红线里面”。他表示，目前打算做好项目工程桩，“后面会恢复围墙”。

  随后，记者采访了花样年·花好园工程部。一位于姓负责人告诉记者，花样年之前与泰来物业签订了协议，租赁了由小区消防通道改成的临时停车位，并将这部分区域连同围墙一起拆除。那么，花样年是否超出红线施工呢？对方表示，“可能超了（红线）0.5米吧”。

  这名负责人同时告诉记者，6月份对86、87、88栋三栋房屋进行过安全鉴定，但不愿意给记者看87、88两栋楼的鉴定结果。据他透露，在业主的要求下，开发商已于7月21日再次邀请第三方机构对泰来苑86、87、88栋三栋房屋进行安全鉴定，“大概一个星期出结果”。

  相关部门：“花样年”施工范围超红线

  针对住户怀疑花样年工地围挡涉嫌超出红线的情况，江北新区管委会规划和自然资源局一位张姓工作人员向记者表示，将在第二天安排业务部门去现场核实。7月24日，受江北新区管委会规划和自然资源局的委托，江北新区不动产交易登记中心安排人员对花样年·花好园工地宗地边际线进行了测绘。一名孟姓工作人员告诉记者，经过测量对比，得出红线与围挡距离分别为：2.0米、4.4米、7.1米，“超（红线是）比较多的”。

  对此，记者再次联系了江北新区管委会规划和自然资源局。张姓工作人员表示，既然花样年·花好园施工超过红线范围，就一定没有办理相关规划手续，下一步，规划部门将通知开发企业把围档退到实际的产权边界，对可能存在的违法建设，将由江北新区综合行政执法局进行查处。如果施工影响到了周边房屋的质量，将由江北新区建设和交通局进行处理。后续进展，现代快报记者将持续关注。