起拍价17.71亿元

  快报讯（记者 张瑜）4月27日，南京市江北新区管委会规划和自然资源局发布2020年宁新区出第02号公告，挂出3幅地块，起拍价17.71亿元。现代快报记者看到，其中1幅宅地位于江北新区核心区，起拍价14.2亿元。据悉，这批地块将于5月27日在网上开拍。

  这批地块中的新区G03地块是江北新区天浦路以南、新浦路以东地块，东至规划道路，西至新浦路，南至镇南河路，北至天浦路。出让面积36088.56平方米，二类居住用地，起拍价14.2亿元，最高限价19.9亿元。现代快报记者了解到，该地块距离10号线南京工业大学站不远，基本上位于隧道口，目前周边商业和公寓比较多。

  出让条件明确，新区G03地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

  另外的2幅都是商办用地新区G04和新区G05，分别是江北新区沿江街道学府路17-13商办地块、江北新区沿江街道学府路17-21商办地块，附近有成熟小区，交通也相对便利。这2幅地块出让条件相同，地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%，同时要求装配式建筑面积比例为100%，无容积率奖励。