3月31日，南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告发布，挂出的5幅地块均为涉宅用地，其中2幅位于河西南、2幅位于南部新城。河西南的2幅优质宅地此前已在2020年南京重点招商推介地块当中。现代快报记者了解到，这批地块将于4月30日网上公开竞拍。

  现代快报+/ZAKER南京记者 张瑜

  河西南板块此次2幅地块均为优质纯宅地，曾出现在2020年南京重点招商推介地块手册中。现代快报记者看到，此次G10、G11地块分别是建邺区河西南部4-1的A、B地块，位于河西南部地区最北端，毗邻青奥村、生态公园、滨江风光带、长江等，目前优质生活配套完善，将极大缓解河西地区住宅供应短缺的状况。值得注意的是，这2幅地块一路之隔的就是葛洲坝长江尊邸项目，该项目此前拿到的销许价是63999元/㎡。河西南的这2幅地块出让条件相同，地块内允许布置不超过地上总建筑面积5%的商业配套用房；地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥50%，不享受容积率奖励政策；地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给河西新城管委会。

  南部新城也有2幅地块，其中G12是秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东地块，用地性质包括商办、商住、二类居住用地。根据出让公告，该地块的分区比较多，其中A、B、C分区在保证开发总量、各类建筑面积与建筑高度不变的前提下，容积率可在三个分区之间进行总量平衡转移，容积率可转移幅度不大于30%；D、E、F、G分区住宅建筑高度≥35米；H分区地面为特色街巷及绿地，地下为B1商业用地, 地下空间出让；I、J分区地面为特色街巷，地下为S9其他交通设施用地 , 地下空间出让；K分区地面为城市道路，地下为S9其他交通设施用地 , 地下空间出让；L分区地面是广场用地和跑道南北两侧的绿地和街巷（跑道为历史建筑），地下为地铁、地下通道等公共空间以及城市预留空间，其余为S9其他交通设施用地，功能为停车，可出让。

  另一幅位于南部新城的G13，是秦淮区红花街道明匙路以东、机场路两侧地块，属于商住、商办混合用地。根据出让要求，地块B分区内有一处历史建筑瞭望塔，高度约为9米，建筑面积约为1307.66平方米，占地面积约为995.72平方米，一并纳入地块指标计算。C分区地面为城市道路及绿地，地下为S9其他交通设施用地 , 地下空间出让，出让地下空间应符合地铁建设、综合管廊建设、绿化种植、市政管线敷设、南部新城地下公共空间及地下公共通道建设等要求，作为停车设施使用，具体以审定方案为准。同时，该地块须配建建筑面积不小于12689平方米的人才房，

  现代快报记者还注意到，位于南部新城的G12、G13地块都位于土山机场净空保护范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，建筑有限高要求。此外，2幅地块应按照共建要求与地铁5号线、10号线做好设计与施工衔接（含地铁四小件等附属设施）。

  还有一幅地块是G14雨花台区板桥新城十二期地块，属于商住混合用地，地块商业办公建筑面积占地上总建筑面积的比例控制在10%-15%。同时，该地块须配建建筑面积不小于7551平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持。