大报恩寺遗址公园已经成为南京新地标,但公园南侧有一块地一直空置。11月20日,现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉,中华门外黄泥塘地块城市设计及中华门秦虹单元控制性详细规划NJZCe020-06、07规划管理单元图则修改公示,征询公众意见。黄泥塘地块建设将分遗址区、文化区、配套区、寺院区四个部分。
现代快报+/ZAKER南京记者 赵丹丹
规划
黄泥塘地块将建遗址博物馆
中华门外南片地区整体要打造成南京最具特色的文化旅游区,黄泥塘地块地处南京老城南历史城区,位于中华门以南的雨花路东侧,紧挨着现在的大报恩寺遗址公园。该片区是南京中心城区融自然风光和人文景观为一体、 穿越古今独具特色的一块用地,是最能凸显南京古都特色的代表性地区。
中华门外地段整体城市设计研究范围用地面积约52.2公顷,其中黄泥塘地块城市设计范围占地约5.3公顷(净用地约4.53公顷) 。按照规划,地块划分为遗址区、文化区、配套区、寺院区四个部分。其中遗址区包含室外遗址展示和遗址博物馆两个部分。文化区与配套区基底建筑模拟历史地形环境,并用顶部绿化覆盖。
文保
保护三藏殿等遗址
中华门外历史片区研究范围分布有全国重点文物保护单位大报恩寺遗址和金陵机器制造局旧址,市级文物保护单位三藏殿,以及长干里古居民区及越城遗址区等历史资源。
根据考古,设计范围内发现明代建筑基址7座,明代大型排水沟两条,明代水井五口以及附属道路、庭院砖铺面等。同时,地块内还发现了清代至民国时期遗存和建国以后防空洞等地下遗存。另有三座六朝土圹砖室墓葬集中分布于该区域东部,出土各类文物标本500余件。
此次黄泥塘地块内有什么需要保护?据介绍,该地块保护范围为已发掘大报恩寺遗址的整体安全范围及南侧三藏殿本体范围的总和,总面积约63820平方米,包括以下三部分:
(1)报恩寺北区遗址保护范围:即北至中轴线以北70米(即距考古推测伽蓝殿遗址北边界4米),西至香水河西岸以西5米,南至中轴线以南70米(即距南侧推测画廊遗址外边界18米),东至法堂遗址外5米,西北侧扩至排水设施以外5米的范围。
(2)报恩寺南区遗址保护范围:北至推测北贮经廊外边界5米,西至藏经前殿遗址边界外5米,南至排水沟遗址外边界5米,东至方丈区建筑遗址外边界5米。
(3)三藏殿前后殿本体的范围。
因此,建设控制地带为北至外秦淮河南岸,南至应天大街高架路北侧,西至雨花路东侧,东与金陵兵工厂保护范围衔接。
除去保护范围以外的部分,面积约122630平方米。
建设
新建建筑分区限高
现代快报记者了解到,按照规划,沿着雨花路两侧,布局五大功能组团,包括:大报恩寺遗址公园组团、大报恩寺文化配套组团、雨花路西文化商业组团、西街遗址公园组团、现状保留居住组团。
在交通上,雨花路道路断面优化为46米,主要支路: 12米(局部路段11米),次要支路: 7米 (局部路段5-6米)。规划地下通道沟通道路两侧。
建筑高度分区控制引导,按照6-9米控制区、≤12米控制区、≤14米控制区进行分级控制,且新建建筑高度均应满足在应天高架可视南京城墙上1/3段的要求。