已排查出约80万套（间）出租房

  快报讯（记者 张瑜）近一段时间以来，南京重拳整治房屋租赁市场，各部门接连出台多项整治措施。9月16日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，南京房产部门和公安部门联合成立出租房社会化管理系统，运用“房产+公安”模式进行整治，全市目前共排查出约80万套（间）出租房。

  现代快报记者了解到，今年8月起，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局联合下发通知，表示要利用2个月左右时间，通过市区联动、部门综合执法等手段，依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为，严查“高收低租”经营模式、挪用租金等9种行为。

  为进一步整治和规范租赁行为，南京建立多渠道采集租赁信息制度。据介绍，房产部门和公安部门联合成立出租房社会化管理系统，发挥社会力量共同参与、共同监管，依托网格员队伍实地核验房源真实性，打破原先仅民警人工上门采集出租房信息的单一方式，全市目前共排查出出租房约80万套（间）。

  与此同时，两部门还联合打击违规违法行为。据悉，房产部门联合公安部门不定期开展租赁市场执法检查，下架各类违规租房信息和虚假信息5万条。9月2-3日，南京开展第二轮流动人口和出租房屋专项清查统一行动，核查出租房屋6954户，新登记出租房屋652户，发送《出租房屋违规行为抄告通知书》384份。

  此外， 南京还积极建立长效管理机制，出台相关管理办法，扩大租赁合同范本使用覆盖面，建立租金变动约束机制，严格管理住房租赁消费贷款。